賃貸契約の審査について

質問

福岡市のライフ○ンテナンスの管理するエス○ートシリーズの物件に引越ししたいのですが、審査は厳しいのでしょうか？クレジット会社の審査とかもあるのでしょうか？消費者金融に借り入れがあるため心配です。どなたかご存知の方がいらっしゃいましたらお願いします。

回答No.2

ai_nov777

賃貸契約締結は色々な方法があります。
保証人(血縁関係)、クレジット会社、、法人、保証人不要システムです。

通常の保証人でも生活保護や年金では厳しいので、
親の他にお勤め人の兄弟姉妹か親戚の中から１人と親の計２人分の保証人を付ける場合があります。

不動産会社や物件によっては保証人の他にクレジット会社を利用するケースもあります。
元々不動産屋がクレジットしか扱わないか、扱う物件がクレジット契約が必要かです。
カード会社から家賃を引き落とすためのもので、当然審査があります。

親兄弟姉妹など血縁関係のいない場合は保証人不要システムがあります。
これは保証人をお金で買う形になり、通常家賃１年分の約15～30％掛かります。
賃貸借契約は２年なので15～30％×2となりますね。
パーセントは契約する不要システムを扱う会社によって異なります。

>消費者金融に借り入れがあるため心配です
クレジットカード審査の場合、大手カード会社を使うので、
質問者さんが大手のカード会社で遅延などあれば厳しいかも＾＾；
街金なら大丈夫でしょう。

回答No.1

k135j

その会社のことは分かりませんので、私の経験から一般論として申し上げます。引っ越しの経験は豊富です。

一般論としては、賃貸契約を結ぶ場合、クレジット会社の審査等はありません。消費者金融に借金があるので契約を断られたという話も聞きません。

ただ、保証人はほぼ確実に要求されます。あと、「勤務先はどちらになりますか」とも聞かれます。別に年金生活でもいい訳ですが。保証人と職場、この２点ですね。この２点がクリア出来れば、後は問題ないはずです。

お礼

回答ありがとうございます。
知り合いがこの系列のマンションに契約するとき、親の保証人が立てれないと言ったら、クレジット会社での家賃引き落としになったそうです。
私は親の保証は立てれるのですが、クレジット会社での審査もあるのかと不安になったので質問しました。