競売物件の購入の「ワナ」

質問

競売物件の購入の「ワナ」を教えて下さい。

＃注意事項。
＃「私はこれで失敗しました」情報。
＃落とし穴・・。

回答No.2

tk-kubota · ベストアンサー

＞競売物件の購入の「ワナ」を教えて下さい。

ワナではないですが注意点を。
占有、特に共同占有。単独占有と占有補助者の関係。
動産と不動産の違いの把握。
抵当権と賃借権、留置権等の権利の優劣。
買い戻し登記、予告登記等の理解。
などなど

お礼

何度も回答あぢがとうございます。
いろいろむずかしい内容ですが、直接自分が取り扱わないとしても参考になる情報でした。

回答No.1

jingilu

まあ、ありがちなところで言うなら

・共栄費（管理料）などの未納分完済が生じる。
・ヤーさんが占有して明け渡してくれない。

ということでしょう。
前者はカネの問題ですから何とでも、後者もカネの問題といえば確かにそうですが、明け渡し請求などの裁判を別に起こす必要が生じるし、場合によっては嫌がらせを受けるかもしれません。

補足

回答ありがとうございました。

>・共栄費（管理料）などの未納分完済が生じる。

少しくらいならかぶってもいいですが、多額だったりするとこわいですね。

>・ヤーさんが占有して明け渡してくれない。

これは手のつけようがない・・・。

＃ちょっと考えてしまいます。
＃どうしようかな・・。