べた基礎、ユニットバス、防水シート戸建での白蟻対策

質問

先日、建売の戸建を見に行ったところ、
・べた基礎
・ユニットバス
・防水シート（防水コンクリ？）
で、施工していて5年保証の防虫剤も使用しますと説明を受けました。

5年後からは、5年スパンで業者に床下の防虫剤散布をお願いすることになるのですか？

と質問したところ

基本的に、上記のような作りになっているのでいらないと言われました。安心を買うのであれば、やるのも良いですねとも言われていました。

これって、本当なのでしょうか？

ちなみに立地としては、山を切り開いて開発しているようなところで、道路の向かい側は竹林となっていました。
（竹林と言っても、無造作に放置されているわけではなく、竹の子を取るために手入れされた竹林です）

回答No.1

noname#78261 · ベストアンサー

建物の状況によりますが新築５年目に再防蟻処理をしてそこから３０年ほって置いてもシロアリにやられないところもあればやられるところもあります。２０年目にやられた部分を取り替えてやっと再防蟻処理をしたという家もありました。全然やってなくて柱の下が浮いた家をみた時はすぐに家の外に出ましたね。

ベタ基礎や防水シートだから蟻が来にくいとはいってもこないという事ではありません。
ユニットバスは防水性がいいので構造材が腐りにくいのは確かですが漏水にも注意しなければいけません。
何しろ床下換気や躯体換気がしっかり機能しているかどうかは住みながらにして注意すべき点です。

防蟻の薬剤は人体への影響から５年保証できるくらいの強さの薬しか使えない事になっています。そのあたりを考えて家をかわいがってあげれば長く住めると考えればよいのではないでしょうか。

お礼

御回答ありがとございます。

とても参考になる意見をありがとうございました。
不動産屋さんが言いたかった事は、そういうことなのかもしれませんね。