土地建物トラブル

質問

知人に家を貸しています。５年間貸しています。
玄関前に軽自動車を停めています。
現在、隣の家を建て直しています。
塀を作るといっています。
そうすると、いままで停めていたクルマが停められません。
ドアも開きません。
いままでは、ドアを開けた場合、隣の敷地上にはみ出していました。
ですが、隣も庇がはみ出していたという交換条件がありました。
でも、建て直した場合は当然、庇は引っ込みます。
それで隣は、クルマを停められなくなっても知らない。
他に駐車場を借りろといっています。
この場合、法的にクルマを停め続ける権利はないのでしょうか。
話し合いの世界でしょうが、建築会社は工事の際も、クルマが邪魔だか
ら駐車場を借りろと理不尽なことを言ってきたぐらいで、話し合いにも応じてくれません。
どのように対処すればいいのか、教えていただきたくお願いいたします。
最悪、知人には駐車場を借りてもらい、その分家賃を多少値引くことも考えています。

回答No.3

konagoo

ご質問者様に法的にクルマを停め続ける権利はないものと考えられます。
土地の状況によりますが必要スペースを分筆してもらい買い取ってしまうと言う手もスッキリする交渉の一つだと思います。

お礼

うーん、やっぱりそうですか。でも、ありがとうございました。

回答No.2

hatijyuuhatiya

他に駐車場を借りてもらうか、あるいはリフォームしてちゃんとした駐車スペースを作るかでしょうね。

お礼

了解しました。ありがとうございました。

回答No.1

rbpfx170

＞知人に家を貸しています。５年間貸しています。
玄関前に軽自動車を停めています。
現在、隣の家を建て直しています。
塀を作るといっています。
そうすると、いままで停めていたクルマが停められません。
ドアも開きません。
いままでは、ドアを開けた場合、隣の敷地上にはみ出していました。

　と言うことは、今まで隣の敷地に駐車していたと言う事ですか？

　そうでしたら、それも隣の方の好意そのものでしょうね、普通ならしてくれませんね。

＞この場合、法的にクルマを停め続ける権利はないのでしょうか。

　法的な権利はありません。

＞どのように対処すればいいのか、教えていただきたくお願いいたします。
最悪、知人には駐車場を借りてもらい、その分家賃を多少値引くことも考えています。

　その方が、普通だと思いますよ。

　参考にならないかも知れませんが。

お礼

駐車自体は敷地内ですが、ドアを開けると敷地外になってしまうということです。で、塀ができるとドアも開けられない状態になってしまうということ。いままでは隣家の庇がこちら側の敷地内に入り込んでいたので、イーブンでしたが、建て直しでそれも解消されてしまう。ま、そんな感じです。でも、おっしゃるとおりなので、他に対処法を考えます。ありがとうございました。