住宅ローンについて

質問

4,500万円の建売住宅を購入したいと思っているのですが、住宅ローンについて悩んでいます。
夫（28歳）は年収約500万で、私（25歳）は350万です。
夫婦合算で4,500万円のローンを組むことはできるのですが、この場合、夫名義でローンを組むか、ペアローンで組むか、どちらが良いのでしょうか。そしてどういう組み方（変動金利か、固定金利か、はたまた組み合わせか）良いのでしょうか。
ちなみに私は来年７月に第１子を出産予定ですが、その後も仕事は続けるつもりです。
分かりにくい質問で大変申し訳ないのですが、なにかヒントをお願いします。

回答No.2

walkingdic

正直言うと夫婦併せて８５０万ほどの収入で４５００万のローンとは．．．．．．私であれば間違ってもそんなばくちは打ちません。
まあ、、、人により様々ですからあまりいうのもなんなのですが。

金額的に３５年長期なのでしょうから計画の見通しがつけやすい固定金利がよいです。全期間固定ですね。
少し金利の安いものを入れても良いですが。。。。

正直言うとたとえお子さんが一人でもかなりきついですよ。それは覚悟して下さい。

お礼

回答ありがとうございます。
やっぱり厳しいですよね・・・

回答No.1

oo14

最近話題の高利貸しではなくて、住宅ローンは年収と家族構成で年間支払い額というのはきまっています。何回もローンを組むたびに、収入の半分近くが払える人がいるんだ。とうらやましく思ったものです。
子供の保育料で充分家が建つぐらい、子供は家以上にかかります。(たくさん作りすぎという話はおいといて）。感覚的には何とかなるような気はします。(利息が年５～８％越えでやってきたものからすれば。）
こんなこというとなんですが、貸してくれるなら、なんでもいいのでは。入手先決で、後はひたすらがんばれば、なんとかなるのでは。
一人分の給料は家、残りで税金払って残りで生活。楽しくもあり苦しくもあり。ですね。

お礼

回答ありがとうございます。
食べていくだけならやっていけるとは思うんですが・・・
もう少し頭つかってライフプランをたててみようと思います。