新築マンション購入と将来の子供の諸費用について

質問

５４１０万のマンションを購入しました。
■夫の年収は手取りで６５０万程度(年収８５０万）
■（ローンは３５年です。）月の支払額は１９万で(管理費、修繕積み立て込み）ボーナス月が+２０万です。(年２回）
■そのほか固定資産税や生命保険、地震保険、火災保険などいろいろ諸経費がこれから毎年掛かってきますよね。

マンションの営業の方は絶対に安心な数字だといわれたのですが、
家に帰って見てイロイロ計算してみるとどうも生活費に余剰がありません。頑張っても月に３万程度です。ボーナスが余剰にまったく回りません。
＜質問1＞
こんなローンの組み方で、やっていけるのでしょうか？＞
＜質問2＞
どれくらいの金額があれば子供は生めるのでしょうか？
こんな計算で近い将来子供が生めるのでしょうか？
子供は２年後と４年後に計画しています。

毎月３万ためても３６万にしかなりませんし、
こどもに掛かっていくお金が捻出できなくなる気がします。
出産に掛かるあいだ、わたしが休職しなければならないのもふくめて、
いくら貯金しなければならないのでしょうか？

夫が急に決めてきた物件だけに不安になってます。
因みに広さや立地条件は非常に気に入っています。

回答No.1

kirara3970

ファイナンシャルプランナーです。

＞手取りで６５０万程度
＞月の支払額は１９万で(管理費、修繕積み立て込み）ボーナス月が+２０万です。(年２回）
年268万円の支払いですから差額382万円
月３１．８万円の生活費であれば普通の生活できると思います。
火災保険はマンションなら年2万円程度(正確な計算していません）
生命保険は団体信用生命があるはずですが？
返済するためには所得補償保険を月1500円程度で加入可能です。

年齢がわかりませんが、３５年とうのが心配です。繰上げ返済して定年までに終わるように頑張ってください。
＜質問2＞
どれくらいの金額があれば子供は生めるのでしょうか？
こんな計算で近い将来子供が生めるのでしょうか？
子供は２年後と４年後に計画しています。

考え方しだいです。ある範囲で育てるなら問題ないと思います。無い袖は振れません。奥様が仕事をしているようならプラスアルファがあるので普通に考えると問題ないと思います。お金があれば育つものでもありません。私の世代などは何もお金などかけてもらわなくても育っていました。
しいて言えば衣食があれば育ちます。教育費は考え方によります。
キャッシュフロー表というのを検索して作ってみるとわかると思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。
キャッシュフロー表というものがあるのですね。
検索してみます。

旦那が急に買ってしまったもので、動揺してました。
主人は５５歳定年で、あと２０年です。
再就職しなければならないことや、私が働かない時期（子供を生んだりする間）を考えて不安になっていました。

なるべくローンの繰上げが出来るように頑張ります。

補足

<質問2＞に関してですが、子供を育てていくのではなく、出産するのにどのくらいの費用が掛かるのかを知りたいという意味で書きました。
一時金や手当てが出て帰ってくるとは言え、検診や出産だけでなく子供のための用品など、購入するものもたくさんあると思います。
いくらぐらいの予算を組んでおけばよろしいのでしょうか？