不動産購入!! 振り込み手数料について

質問

-どうすれば手数料が一番安い？？-

このたび父が中古住宅を購入することになりその際一括で支払うらしいのです。
資金は銀行や郵便局に1000万を超えない範囲で分散してあるのですが、
相手側に購入代金を支払う際に特に相手側からこの銀行に振り込めなどと指定がなかった場合。現金で直接支払えば振り込み手数料などがかからず良いと思うのですが現金を持ち歩くのは不安です。
どのような方法が手数料がかからない又は、安く済むでしょうか？
現在は小切手が良いと思っているのですがどうでしょうか？

回答No.3

cosmotop · ベストアンサー

こんにちは、
預金小切手ならば最寄の金融機関で現金化が出来るので手数料がないと思います。
どこの金融機関でも対応できるので相手側にも良いのでは・・
固定資産税の日割り精算分、などと合計して支払えば良いと思います。
但し、登記料、仲介手数料、火災保険料は現金でないと駄目だと思いますよ。

回答No.6

todoroki

ご質問の趣旨とはちょっと外れるかもしれませんが
郵便局なら全国どこでも引き出せるので、契約場所近くの郵便局で引き出すことにして
あとは２軒か３軒の銀行を回ればいいだけですよね？
仲介の不動産屋に「現金で一括で支払いたいんですが一人で大金を持ち歩くのは心配なので
男性の方どなたか付き添ってくれませんか」と頼んでみてはいかがですか。
住宅購入の仲介手数料は結構な額になりますからお父様は相当なお得意様です。
その大事なお得意様の頼みを断るなんて思えません。
実は先日引越しを頼んだ不動産屋にマンションの仲介も頼んでいるのですが
引越し作業中でガスの開栓に立ち会えないというと代わりに来てくれたりすごく親切にしてくれました。
代金を銀行からおろすときに付き添うくらい気軽にやってくれると思いますから
頼んでみてはいかがでしょう。それが一番安上がりだと思うんですが。

回答No.5

kobalt

私は新築マンションを買った際、分散しているお金を少しずつ引き出して、
新生銀行の口座に入れていました。
支払う時は、新生銀行から一括で振り込みをしました。新生銀行は振り込み手数料が
無料だからです。

ただ、支払うのが数日後ですと、お金を移動させる時間がないと思いますので
この方法は使えないと思います。

回答No.4

m_inoue

決済される銀行の支店に自分の口座を作り、資金移動後はすぐに解約されれば良いのでは？

回答No.2

mainitiyukifuru

通常は支払う側の指定する銀行の応接室などを利用する事が多いです。
契約履行日（実行日）は、
売主（登記義務者）は、移転登記に必要な書類や印鑑などを持参し
買主は、現金を持参し、或いは指定する口座に送金します。
売主の口座に入金された事を確認して、その場で司法書士に移転登記を依頼します。
同時に行う事が原則です（同時履行の抗弁権）
現金でなく送金の場合は、前日に送金するのでなくその場で送金する事が一般的です。
当然、指定する金額より１円でも少なければ、不動産を渡す必要がありません。
ですので、送金手数料を引くことは、契約不履行です。
最悪の場合は、手付金が違約金とされ、没収されます。

回答No.1

j1asano

取引の場所をあなたの銀行似指定して、その場で現金化して支払うのが一番確実で費用も掛かりません。

金額が大きくなりますから銀行には事前に引き出す金額を連絡しておかなければなりません。