ルームシェアと不動産屋さん。

質問

今、ドラマなんかでルームシェアの話をやっていますが現実的に。

実際にシェアをする物件を探すとしますよね？
やっぱり不動産屋さんには「シェアをしたい」ということを伝えたうえで探さないといけないでしょうか？
普通の家族用のマンションなどでシェアをしたいと言ったら
なんとなく断られそうな感じがするのですが。

一人で住むことにして契約したりすると、あとあとまずいことが起こります…よね…。

シェア経験者の方の物件探しのお話なども
聞かせてもらえるとありがたいです。

回答No.2

2004s · ベストアンサー

不動産業者です。

確かに探しにくいですね。
しかしこれは実際に解約のケースもあるので慎重になったほうがいいかもしれませんね。

ただ管理をやっている身として、確かにこういうケースは多いのは確かです。
シェアなんてもんでなく、同棲とか居座り系ですね・・・。
こちらとしては家賃をきちんと払ってもらって何もトラブルがなければ見てみないふりをする事があるのは事実です。ただ多いのは学生さんなんかで夜遅くまでうるさくしたり、車を沢山とめてみたり路上駐車したり、Ｈの声が毎夜聞こえて苦情とか・・・こういう人って、ゴミの日を守らないとか細かいところでは泥靴で玄関を汚すなどだらしない人が多いように思います。このような場合はトラブルと受け止め＃１の回答のように契約解除する場合もあります。

契約書には、書いてある文面に変更があった場合は知らせることと、こういう事が起こった場合は契約解除しますよといった文面が載るので、こちら（大家や管理会社）としては「解除できる権利」をもっていることを認識した方がいいですね。
もっともきちんとした人であっても、見つかった時点で即刻契約解除というケースがあることもお忘れなく。

お礼

回答ありがとうございます。
契約内容をしっかり確認すること、でもそれ以前に、
無断でもう１人住まわすということをしてはいけないんですね。
見つかったら追い出されるくらいなら始めからきちんと条件に合ったものを探した方がいいですよね。というよりそれが当たり前ですよね…。
がんばって探します！

回答No.1

yohsshi-part2

＞一人で住むことにして契約したりすると、

これは絶対に辞めた方が良いです。ルームシェアという言葉が出る前のお話ですが、実弟が友人と一緒の部屋で状態的に住んでいたことがバレ、大家に契約を解除され、契約者も1ヶ月以内に出て行くこととされました。
地道に探した方が良いと思います。

http://board.allabout.co.jp/board+whole+rentalhouse.abc?seq=7
上記はご参考です。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
やっぱりシェアをしたい旨を伝えてから、ですね。
それで断られたら他のを探すしかないですね…。