増築を検討中です。およその費用を教えてください。

質問

２５０坪位の敷地に４０坪くらいの母屋があります。
その脇に増築（平屋）を考えています。

希望間取り：リビング２５畳程度、寝室８畳、
　　　　ウォークインクローゼット５畳程度

・平屋希望。
・キッチン・トイレは2つ母屋にあるので不要。
・床暖房やエアコンは不要。
・リビングに大きめな窓が欲しい。各部屋にも窓をつけたい。
・材料にこだわりは無い。

インテリア屋のリフォームコーナーで聞いたら
「新築だと坪５０万くらいが一般的だけど
増築だとまた変わってくるかな。。。」って。

母屋はキッチンとバスをリフォームしますが、そちらは親負担です。

結婚式も控えているので、９月までに完成し
安く仕上げたいと思っています。

およそどれくらい掛かる物なのか、何でも良いので
なにか参考になるアドバイスやご意見お願いします！

回答No.1

mocmoc · ベストアンサー

地域すら書かれていないのでホント、全くの「およそ」ですが、
あくまで安く上げるための間取り、材料で、バス・トイレ・キッチンがない状態なら
800万円で足りるでしょう。
でも普通に施工すると950万円位になるかと。

お礼

ご意見・アドバイスありがとうございます。

地域によっても異なるものだと知らず申し訳ありませんでした。
地域は新潟です。
やっぱり１千万位は見た方が良いようですね。

色々お店を回って聞いてみたいと思います。
ありがとうございました！

回答No.2

nsan007

現在では増築工事を一概に坪幾らで見ると大変な事になります。
工務店やリフォーム屋ではなく、建築設計事務所に相談に行ってください。

と言うのは、別棟で離す場合は良いのですが、繋ぐ事により元の母屋の耐震診断をして、現在の耐震基準に合うように補強をしないと許可が下りないことがあります。耐震補強だけで何百万もかかる事もあります。

お礼

回答ありがとうございます。

母屋とは渡り廊下でつなぐつもりだったので
耐震まで考えていませんでした・・・。
母屋は親戚の大工から建ててもらったそうですが
何せ古いものですから耐震は基準値まであるかどうか・・・。

（うるさいから嫌なのですが、）実家の父親が
一級建築士なので相談してみようかと思います。
検査の仕事なので住宅専門ではないですが
住宅も扱っているので聞いてみます。

とても勉強になりました。ありがとうございます！