物件価格について

質問

2ヶ月前に気に入った1戸建て物件があったので、とりあえず見積もりしてもらい2720万円でした。やっと最近になり購入を決め、業者と連絡を取ったところ、建材関係の値上がりで2880万円になると言われました。この様なことは普通に起こる事なのでしょうか？初めての事なのでよくわかりません。アドバイスお願いします。

回答No.1

kurocyatora · ベストアンサー

全体価格のうち材料費の占める割合や仕入れ値で違うと思いますが、ここ半年の間に原油価格の高騰や東南アジアからの木材不足により、キッチンや洗面台などの住宅設備は3％から15％、合板になどはひどいものでは50％近く値段が上がっています。
そのような状況を考えると、多少の値上げは仕方ないと思われます。

お礼

そんなに上がっているなんて知りませんでした。それなら仕方ないと納得するしかないですね。前向きに話を進めようと思います。ありがとうございました。

回答No.4

MARUKOMUX

私も現在、一戸建てを建築中です。私が契約したのは８月でしたが、今現在(１１月)に契約する方々は建材等の値上がりに伴って建築坪単価が少し上がるか、又は値段は現状のままで建材の安いものを使用するかのどちらかになると営業の方が言っておられました。私が購入した所は１００邸ぐらいの集合住宅地です。

回答No.3

yykksstt

見積は口頭でしょうか？　それとも書面で頂いていますか？
当然一度見積もりをしても価格の変動は有り得るので、延々とその金額でよいということはありません。
よって、書面で見積書を発行していただくと、一般的には有効期限というものが記載されています。
もしお手元に見積書があれば、記載されていないか確認してみてください。

お礼

正式な見積書ではなく、間取り図の横に金額だけが記されており有効期限はありませんでした。今日も参考までに他の業者のモデルルーム見学に行きましたが、やはり最近建築資材の値段は上がっているみたいです。アドバイスありがとうございます。

回答No.2

dr_suguru

＞この様なことは普通に起こる事なのでしょうか？

見積もり有効期限は、基本的には作成日から１ヶ月以内となっているケースが多いようです。

http://www.ozone.co.jp/housing/knowledge/guidance/tateru/mitsumori_checkpoint.html

お礼

もう少し早く購入を決めていればよかったんですね。大きな買い物なのかなり悩みました。アドバイスありがとうございました。