中古住宅を購入した後の諸費用や経費は？

質問

本日、平成１２年築の６年落ちの中古住宅を購入しました。
ダイワハウスの製品で総額２６００万に不動産諸費用６０万に登記２０万の計２７００万でした。
部屋のほうはカーテン、照明は備え付けですが冷房はついてなく畳も交換予定です。
部屋は１階がＬＤＫ１８畳と和室６畳で２階が洋室６畳×２と洋室１０畳と和室４，５畳です。

とりあえずぎりぎで購入しましたので購入後、手元には３０万ぐらいしかないので壁などの張替えは予定しておらず最低限度の手直ししかできません。
今、家にある冷房は１階の和室に設置して残りの部屋は我慢する予定です。

予定では引越し費用が８万、畳を替えて６畳と４，５畳で６万、ハウスクリーニングなどで５万ぐらいしか思い浮かびません。

その他で近所への挨拶の品、水周りの蛇口交換など住んでわかる経費で１０万ほどみていますが他にも何かありますでしょうか？

冷蔵庫、洗濯機、テレビなどは今ので当面は我慢する予定ですが、、

いろいろ調べたら不動産取得税や固定資産税などいろいろでてくるみたいですが金額が全くわかりません。

他にもこんな費用がかかるなどありましたらこと細かにお願いしたいです。

回答No.1

miyaneko

購入は不動産業者の媒介（仲介）でしょうか？
媒介業者が居るのでしたら、ある程度の事はその業者に聞くといいと思います。
不動産取得税、固定資産税等も不動産評価額から算出できますので詳しく聞く事をお勧めします。
また、中古物件の場合、入居後にこまごまとしたメンテナンスなど必要になってくるのが殆どです。
入居後5～10年程で外壁等のメンテナンスも必要となってきます。
そういうことも踏まえて、貯蓄したり今のうちにお手元に現金を残した上で無理の無い物件購入をした方が良いと思いますよ。