住宅ローンの審査について

質問

こんにちは。
現在、住宅取得のためローンを検討しております。
公庫で借りるほか、足りない分について不動産会社提携の銀行からはOKがでているのですが、より安い金利を求めて、他の民間の金融機関も探しております。
ところが、ある信用金庫に仮審査の申込に行ったところ、
年収・勤務先は問題ないが、担保の問題で融資できないと言われました。
そこで質問なのですが、同じ金融機関であっても別の支店で再度申し込むことは可能なのでしょうか。
可能であれば、別の支店で再アタックをしてみようと思っております。
担当者、支店によって審査が異なるのかどうかご教示ください。
よろしくお願い申しあげます。

回答No.2

greensnake · ベストアンサー

公庫併用の場合には、土地建物ともに公庫が抵当権の第１位を設定します。融資金額的にも全額銀行に比べて小さくなるのですが、手間は変わりません。従って、銀行にとっては、公庫併用は、リスクが高いわりに儲からない融資となってしまいますので、あまり歓迎されません。
多くの銀行が提示している優遇レートなどは全額その銀行から借りてもらえることが条件（明記されていなくても）のことが多いようです。
ご質問の別の支店ということに関しては、銀行の融資は当然本店の審査部で審査されますので、同じ銀行ならどこでも同じ結果になります。

お礼

わかりやすいご説明、ありがとうございます。
明文化されていない暗黙のルールというのがあるんですね。
悩みましたが、デベロッパー提携の都銀で借りることに致しました。

お礼が遅くなり、申し訳ございません。

回答No.1

mld_sakura

同銀行の別支店でも基本的に同様でしょう。
それと、審査が降りなかった記録はされているはずです。

アタックするなら別銀行でないとダメだと思いますが

お礼

早速のご回答ありがとうございます。
やはりそうですか。データベースで顧客管理はしているのは当然なんでしょうね。
公庫併用って厳しいんでしょうか。