隣人の【騒音】に、悩まされないために・・

質問

引越しを考えています。

今住んでいるマンションで、
隣人の騒音にけっこう悩まされてきたので
今度住む所では、もう悩みたくありません。

そこで、部屋選びをするときに
その部屋がどれだけ騒音を防ぐか
事前にチェックする方法はないでしょうか？

木造アパートよりは、鉄鋼マンションの方が
防音が優れているということで
出来るだけそういった所に住みたいのですが
何分お金が・・・

ちなみに、一人暮らしのワンルームタイプの
マンション・アパートに引っ越す予定です。

お願い致します。

回答No.6

kobalt

正直なところ、近くに住む人によっても変わるし、鉄筋だから平気、
というのもないと感じます。
私は一戸建てで人生のほとんどを過ごし、今は「遮音性が高い」と
パンフレットに書かれていた分譲マンションに住んでいますが、今が一番
音に対してストレスを感じます。（私の場合、真上の部屋の音ですが）
集合住宅には3度住んだことがあります。

今の私の部屋は、片方は廊下、片方はほとんどいないらしい住人なので
音は聞こえません。
間取り的に私がテレビを置いているところに、もしかしたら寝室があるような
気がしているので、テレビの音は少し朝と夜は気をつけています。
迷惑をかけるとしたら、私のお風呂の音が相手のリビングに聞こえる、
というような間取りなので、私が隣に迷惑かけられることはないと思い、
気をつけています。

角部屋、最上階が一番良いと思いますが、最上階は家賃も高めになることが
多いですよね。
また、意外と下からの音が響いたりするそうです。
私は今のマンションで下からの音が聞こえたことはないのですが、
あまり部屋にいない人かもしれません。
今まで1階にしか住んだことがなく、今は上の足音の大きさに、「自分も
下に迷惑をかけている？！」と、下の人には「音は聞こえない」と
言われたにもかかわらず、ストレスになってしまっています。

今度部屋を探すとしたら、角部屋で上の部屋の間取りで廊下がずれているとか
そういったところを見るかもしれません。
廊下が大きいと足音が響きやすいと思うので、そこが私の部屋ではお風呂に
なっているとかなら、平気そうです。

なかなか住む前にチェックは難しいですね。遮音性の高いマンションでも
私のように苦しんでいる人はたくさんいます。

回答No.5

BABA4912

#3です
誤解を招くようなことを書いてしまいました

下記は一般的に最初のRC造分譲マンションが遮音がよく
あとにいくほど遮音が悪くなります。
なお、施主の意向によってこれに当てはまらない例外もあると思います。
RC造分譲マンション<SRC造分譲マンション<RC造賃貸マンション<SRC造分譲マンション< 以下はさほど違いはありません重量鉄骨、軽量鉄骨、2X4 在来木造

回答No.4

timeup

騒音問題は、集合住宅に住み慣れない人が多いことが問題なのですが、
実際上防ぎようがありません。

筋肉モリモリになって、音を出させないか(・_・;)
運勢向上をして、引越しも良い方向へ行くしか考え付きません。
私はこの両方で、いままで騒音などで悩まされたことは一度も日本でも海外でもありません。　ぜひお試しください。

事前チェック・・・無いですね。　昨日まで静かだったのに、ピアノを買ったとかもありますしね。

回答No.3

BABA4912

鉄鋼というのは聞いたことがありません。鉄骨でしょうか

騒音は構造からみて下記の順で少なくなります。
RC造分譲マンション<SRC造分譲マンション<RC造賃貸マンション<SRC造分譲マンション< 以下はさほど違いはありません重量鉄骨、軽量鉄骨、2X4 在来木造
用語説明
RC　鉄筋コンクリート　低中層マンションで使用されることが多い
SRC 鉄骨鉄筋コンクリート　中高層マンションで使用される
2X4 木造の構造のひとつです。

なお、不動産屋に対して騒音の質問をしても殆どの場合は

問題になるものはありませんよという

返事ですが、信頼できることはほとんどありません。　
これまで何度も質問が繰り返されたことで不動産屋の言葉はまずそのまま信頼しないほうが良いでしょう

お礼

あっ鉄骨でしたか(^_^;)間違えました。

とても分かりやすく説明していただいて
ありがとうございます。
部屋選びの時に、ＲＣとかＳＲＣとか
見かけていたんですが、こういう意味だったんですね。勉強になります。
部屋を選ぶときの参考にさせていただきます。

私も、不動産に同じようなこと言われました(^_^;)
こういう言葉は、あまり信用しないほうがいいんですね。
ほんと勉強になります。
ありがとうございました。

回答No.2

gogokenta26

＞その部屋がどれだけ騒音を防ぐか
事前にチェックする方法はないでしょうか？

下見の時に、隣人がいる時を狙っていきましょう。
昼間と夜の2回下見します。
でも、そんな2回の下見で隣人の騒音の全てがわかるかといったらそうではありません。

＞木造アパートよりは、鉄鋼マンションの方が
防音が優れている

鉄筋や鉄骨、鉄鋼の方が防音に優れていると聞いた事はあります。
あとは、フローリングより畳の方が音が階下に響かないとか。

＞一人暮らしのワンルームタイプの
マンション・アパートに引っ越す予定です。

１ルームタイプだから余計に騒音が気になるのではないでしょうか？
これが1DK、2DKだったら間取りにもよるとは思いますが、収納部が増え直接的に音が響くような事はないと思います。
（押入れ、クローゼット部分が隣の家との間に空間を作るので直接的に音が入ってこないというか聞こえにくくなる）
1ルームという部屋タイプが原因。
また、１ルームに引っ越して来る方って単身者や学生などの若い方が多いですよね？
それも原因です。
（常識や近隣に対する騒音の気配りがない）

アパートや団地、マンションに住んでいる以上騒音はつき物です。
住みたいのならガマンする、ガマンできないのなら住まない。
ただそれだけです。
きっと、質問者様も敏感なんでしょうね。
我が家は団地住まいですが騒音すごいですよ（笑）
でもお互い様ってわかっているからお互い文句は言わないです。
ただ会った時に挨拶して「いつもうるさくしてしまってすみません」ってお互い言うだけです。
それだけでも全然違います。

ガマンできないなら、一軒家やプレハブを探して借りてください。
安いトコロなら1軒家でも普通の賃貸と変わりない金額で賃貸しています。

お礼

回答いただき、ありがとうございます。
確かに、ワンルームタイプの部屋って
音がもれやすいですね。
今いるところも学生・若者が多いですし。
ワンルームにこだわらずに部屋探しをすると
いいかもしれませんね＾＾

そうなんですよね、私は音に敏感というか
気になっちゃって。
でも、自分が騒音出してる時もありますし
お互い様ですね。
挨拶したり隣人と良いコミュニケーションが
とれるよう心がけたいと思います。

ありがとうございました。

回答No.1

m_inoue

大家してます

音が気になる方は新築の木造・鉄骨よりもＲＣマンションをお選び下さい

同じ予算でもちょっと築年数が古ければマンションに入居出来ます

最上階・角部屋なら比較的静かでしょう

他のマイナス要素（暑さなど）より騒音を重視される方にはお勧めです

お礼

お答えいただきありがとうございます。

ＲＣマンションが、防音に優れているんですね。
最上階・角部屋が比較的静かというのは
知りませんでした。

これから部屋探しの参考にします＾－＾
ありがとうございました。