競売の物件を購入したいと思います。持ち主が所在不明ですが？

質問

はじめて競売の物件に入札しようと思います。

持ち主は、その物件の店を閉店し、所在不明ということです。所有権はその方にあるようです。近隣の方からの申立てをされているようです

持ち主が所在不明の場合、占有やその他のトラブルと言うのはありますか？

それから、店の中には色々商品が（インテリアの用品）があるのですが、これらはどうすればいいのでしょうか

あと価格についてですが、みなさんどういう基準で価格を決めているのでしょうか？標準価格より下回る価格でもいいのでしょうか？

回答No.2

dr_suguru

＞はじめて競売の物件に入札しようと思います。

落札して入居できず、失敗した方をしってます。
やまましょう。

＞あと価格についてですが

裁判所からの「評価命令」を持った不動産鑑定士が鑑定評価をします。
この鑑定評価を元に裁判所が決めていると思われます。

回答No.1

tarotaro001

所有者不在の場合、落札した途端、所有者から賃貸契約を結んでいるといった輩がでてくる可能性があります。
こうなると厄介です。所有者がどこにいるのかわからないので確認しようがありませんので、書類上の不備がなければ対処しないわけにもいかず・・・

競売はある意味、ひとつの賭けです。