かたぎの人間ではない・・？

質問

テナントを借りる時に、
保証人が居ないので、
保証人（親戚・身内）に成りすます代行会社に依頼しました。
でもこういった見ず知らずの保証人を引き受ける人間というのは、
かたぎの人間ではないのですか？（やばい人間ですか？）
後で何かのトラブルに巻き込まれる可能性もあるのですか？
家賃が払えなくなったのですが、
大家からその成りすまし保証人に請求が行ったら、
本当に代理で、
家賃を払ってくれるのでしょうか？
（そんな訳も無いと思うのですが・・）

回答No.1

j1asano · ベストアンサー

話はそこで終りません。

大家→保証人（会社）→借主

と請求の連鎖が続きます。本来支払うべき人の債務がなくなる訳ではありません。

回答No.5

m_inoue

＞具体的にどうしたら良いのですか？

貴方の状態が判らないので何とも言えません

働いていないのですか？
身内はいないのですか？
今後はどうされるつもりですか？
年齢は？
お住まいは？

貴方の人生相談に回答できるだけの情報はこんな掲示板では無理でしょう

回答も無責任なものにしかなりませんし．．．。

＞金を借りられるあては本当に無いので、自己破産しかないですか？

自己破産も金額が大きくなければ出来ません

回答No.4

m_inoue

大家してます

＞家賃が払えなくなったのですが、大家からその成りすまし保証人に請求が行ったら、本当に代理で、家賃を払ってくれるのでしょうか？
（そんな訳も無いと思うのですが・・）

大家には払ってくれますよ

ただ、貴方は勘違いしていると思われますが賃貸の保証は保険会社とは違います

大家には払いますがその「金額＋利息」は貴方に支払うように督促が来るでしょう

請求する先が大家から業者に変わるだけです

しかも潜りの業者ですから街金・闇金なみの取り立てになるでしょう

追い込み方も延滞利息も半端では無いと聞いています

いわゆる金融機関ではありませんので個人間の借金の督促と同じ扱いです

法律も貴方を守ってくれませんので自己防衛して下さい

貸金業規制法の対象外ですので取り立て行為の規制なども適用外です

保証人自体は普通の人になっていますが彼らは組織として動いています

延滞家賃１０万円

取り立てられた金額５０万円はざらに聞く金額です

・建て替え家賃
・退去時精算代行料
・延滞利息
・請求手数料
・取り立て事務経費

名目は様々ですが最低でも延滞家賃の２倍以上の支払いは覚悟して下さい

補足

＞法律も貴方を守ってくれませんので自己防衛して下さい

具体的にどうしたら良いのですか？
金を借りられるあては本当に無いので、自己破産しかないですか？

回答No.3

escape_or_not

素人です。
私も現在、部屋を探しています。そこで得た知識。

「保証人になります代行会社」とは？
ちょいとよくわかりませんが、

「家賃保障」とは違うんですか？
リプラス　：　http://www.re-plus.co.jp/ja/ir/index.html
とか、有名だと思いますが、その仕組みとは違うんでしょうか。

上記は、審査を同社が行い、保証人がなくても同社が保証するという仕組みだったと思います。なので、同仕組みの場合、家賃を払ってくれると思います。
ただし、同社が回収にくると思いますが。

成りすます代行会社が上記と異なる場合は、ごめんなさい。よくわかりません。

参考URL：

http://www.rentgo.jp/index.html

回答No.2

s-_-

かたぎの人間でなければ保証人としてふさわしくないので契約できないでしょう。
保証会社は身元のきちんとした人間に名義を借りる代わりに手数料を渡すだけで実際の契約には立ち会いませんし、滞納等があればすぐに契約者自身、保証人に連絡が入りますがその際も保証会社がすぐに払うよう求めて払えないようであれば敷金でまかなえるうちに退去するように言われます。家賃の肩代わりはしません。それは保証人契約時に書類に書かされますのでこちらも逃げられないようになっています。
実際に滞納しない限りは問題ないですし滞納すれば即時業者から通知が来ますので退去することになるでしょう。