フローリングを張り替えるとしたら

質問

家を欲しいと思って探しています。
まあまあ条件を満たしている建売物件を見つけました。
中を見たのですが、床が冷たくて、冷え性の私としては、もし住むなら張り替えるか何か敷かないといけないかなと思います。
何か敷くのは、掃除が大変になりそうなので、できれば張替えをしたいのですが、フローリングを張り替えると費用はいくら位かかりますか？

一緒に見た営業に聞いたのですが、彼は新人さんらしく、よくわからないようでした。

実家で使っているフローリングは冬でも冷たくないんですよね。
もしそこを買うなら、冷たくないフローリング（何が違うのかよくわかりませんが）か、無垢材に張り替えたいと思います。
広さは15畳～20畳くらいです。

回答No.3

hide650929 · ベストアンサー

その家をご覧になったのは最近の事でしょうか？
今頃の時期に”床が冷たい”と感じるのでしたら、それは冷房の影響だと思います。

その家が基礎断熱を採用していないごく一般的な内貼り断熱だとすれば、夏場は冷房の効いた室内よりも床下の方が気温が高い筈です。
その上で”床が冷たく感じた”のなら、床下の断熱材がしっかり施工されている証拠になります。
※これなら冬場の床は逆に温かく感じる筈です。

合板フロアー材と無垢材による床面温度の違いとは、肌触りなどの影響で”ほのかに感じる”程度の物ですので、決定的な要因となるのは床下の断熱施工によるものです。

一概に床を貼り替えると云っても、戸建ての場合は床と壁の取り合い部分に”幅木”が施されているのが普通ですから、床の貼り替え時には壁もやり直す必要があります。（費用はＮｏ１の方が仰るほど安くはありません）

もう一度、床下の断熱施工がどの様になっているのか、確認されることをお薦めします。

お礼

ご回答ありがとうございます。
見たのはこの前の日曜日です。
次の土日からオープンハウスにするものを先駆けて見せてくれました。
なので、冷房は入っておらず、汗を掻きながらの内覧にも関わらず、フローリングはひんやりしていました。
私が住むには無理……
＞床下の断熱施工
聞いてみます。

回答No.5

isejin

無垢材でもピンからキリまであります。

高い材料使って１畳材工４万ぐらい×２０＝８０万ぐらい

張替で無くその上に貼って１畳×２．７５万＝５５万ぐらい

NO1さんのは、たぶん無垢材では無いと思います。たぶん。

冷たくないと感じるとあるので、柔らかめの材料を使っているのかも。（傷、ヘコミなど付き易い）実は床暖だったりして。

お礼

ご回答ありがとうございます。
張替えではなく、その上に貼るという方法もあるんですね。
実家は床暖は入れていません。
雪国なのに床が冷たくならず、とても助かっています。
私もそんな家がいいのですが……

回答No.4

dot777

規模にもよるとおもいますがフローリングの張替えだと100万近くかかるような気はしますが・・・

床暖房ならこんなもんです。
http://www.atatakalife.com/money/index.html

お礼

ご回答ありがとうございます。
床暖房は考えていませんでした。ランニングコストや故障したときが心配で。
どっちがいいんでしょう……

回答No.2

shunkoh

金額はモノによってまちまちまのでなんとも言えませんが、実家のフローリングは無垢材ではないのでしょうか？合板より無垢材の方が冷たくないです。

お礼

ご回答ありがとうございます。
実家はフローリングです。
建てるときにＨＭには「１番安いランク」でお願いしたそうですが、他の建築関係の知人の話では「中の上」だということでした。
無垢材は理想ですが、予算を考えると悩みます。

回答No.1

m_inoue

大家してます

先日貼り替えて８帖でした

剥がし２００００円
材料　４６２００円／４坪
巾木　　６０００円／４坪
手間　２５０００円／１日
経費　　　　　５％
監理　　　　　５％

お礼

ご回答ありがとうございます。
具体的な数字でわかりやすいです。
このまま当てはめると30～40万円ですね。思ったより安いかも。