建物の減価償却費と利息の経費計上について
H7.11に取得した自宅マンションの一室でH17.1より事業を始めました。（事業割合20％）この度青色申告をするのですが、建物の減価償却費と住宅ローンの利息を経費に計上する際の求め方と仕訳方法がわかりません。
１．建物の未償却残高は計算すると（耐用年数は47年を1.5倍して70年）
建物取得価格2200万－（2200万×0.9×0.015×9年）＝19,327,000
開業日の仕訳は
建物19,327,000／事業主借19,327,000 又は、建物19,327,000／元入金19,327,000
どちらでよいでしょうか？
２．H17の減価償却費は耐用年数は47年になるのか、中古資産の耐用年数（法定耐用年数の一部を経過した資産）のどちらで計算するのかわかりません。
３．住宅ローン利息の仕訳は、支払った利息合計金額より計算した事業割合20％分を
支払利息＊＊＊／事業主借＊＊＊ でよいでしょうか？
又、利息分を経費に計上することは貸借対照表の借入金に住宅ローンの元金が載っていないとおかしいでしょうか？
１．の開業日仕訳は 建物19,327,000／借入金＊＊＊
とするべきでしょうか？そうすると建物の未償却残高より借入金残高の方が多くなるので、H7.11取得の土地部分も計上して
建物19,327,000／借入金＊＊＊
土地＊＊＊／事業主借？元入金？＊＊＊
になりますか？これは事業に関係ない借入金や土地が載ってしまうので違うような気がしますが・・・。
わかりにくい文章で申し訳ありませんが宜しくお願いします。
お礼
早速のご回答、ありがとうございました
補足
ご回答ありがとうございます。 30万円以下というのがよくわからなくて．．．。 要はどちらで処理してよろしいんですかねぇ？