不動産業者に賃貸、売却を頼む場合

質問

不動産業者に賃貸、売却を頼む場合は、住みながら依頼するのは難しいでしょうか？空家にしなければなりませんか？また、賃貸、売却を頼む場合に手数料など発生すうのでしょうか？ご回答よろしくお願いします。

回答No.2

dot777 · ベストアンサー

全然問題ないですよ。

その場合は引渡しまでに相当の期間（２ヶ月など）を条件におりこむだけです。

私の場合は転勤のため空家にしましたが、買い替えなどの方はたいてい居住しながら売却されます。

ただ、賃貸は少しむずかしいかもしれませんね。
通常は１ヵ月後くらいに入居というのが多いですから。

売却の場合は本体価格の3%＋6万がマックスの手数料です。

回答No.1

m_inoue

住みながらでも依頼できます

入居時期が記載されている物件はたいてい住人が居ます（所有者居住中とか書かれています）

http://www.wavehouse.co.jp/baibai/FMPro?-db=mansion.fp5&-format=detail.html&-lay=web&-sortfield=id&-op=eq&%8a%ae%97%b9=%94%cc%94%84%92%86&-op=neq&%8c%bb%8b%b5=%22%92%c0%91%dd%92%86%22&%95%a8%8c%8f%8e%ed%95%ca%8d%d7%96%da=%92%86%8c%c3%83%7d%83%93%83%56%83%87%83%93&-recid=39872&-token.1=1&-find=

手数料は売却価格の３％強です（成功報酬）

http://www.fukuoka-fudosan-joho.com/tesuryo/tesuryou.htm

若干雑誌などの広告料が必要かも？でも微々たる金額です（数万円の範囲）