教えてください。知恵をお貸しください。

質問

自宅　
土地　　夫の義父の名義
自宅（家）　　主人　４／５　　私１／５名義　
　　　　　　義父と私が自宅の連帯保証人です。

自宅のローン残り約９００万あります。
義父は調整区域の田畑、土地を他にももっています。

２年前から別居中。主人は、３５０万のサラ金返済できず。民事再生手続き中です。現在はうつで休職中。来年３月まで８割の給与が出ます。

何度も借金を繰り返す主人と離婚を考えています。
仕事も復帰のめどが立たず、連帯保証人になっている私や義父にローンの返済を求められるのも時間の問題だと思います。

１、今自宅を出て借家に移ると問題がありますか？どんな問題ですか？

２、私は自宅を競売に掛け同時廃止し、実家付近に移住したいと考えていますが、主人や主人の義父が反対した場合は競売にかけられないのですか？

３、競売に掛けられない場合は義父一人に連帯保証ローンを支払うよう請求したいのですが可能ですか？

４、連帯保証で私に債務が残り、主人は自宅で過ごすような事は絶対許せません。もし離婚になれは財産分与で債務は夫に半分戻るような事は無いのでしょうか？

回答No.1

otoutann

１　あなたが別に家を出ても特に問題は生じません。
２　競売にかけることができるのは債権者ですので、あなたが
　　勝手に家を競売にかけることはできませんし、もちろん、
　　名義も全てがあなたの名義ではないので任意売却もあなた
　　の一存ではできません。
３　いずれ、返済が滞るのがあきらかですから、その場合、家
　　は勝手に銀行が競売にかけますので、そのときにあなたは
　　自己破産されればよろしいかと思います。ご主人や義父は
　　競売にかけられたくなければ債務を一括返済する必要があ
　　ります。
４　連帯債務者はそれぞれが　　債務を背負っているので、住
　　宅ローンを全額返済しない限り、そういうことはありえま
　　せん。

質問者さんは、自己破産に備えて、弁護士の依頼できるよう多
少の現金を所持しておきましょう。（住宅ローンのある銀行に
口座があると勝手に相殺されたりしますので、現金か借入のな
い銀行に入れておくかしましょう）