土地購入と借用書
こんにちは
親から借り入れと自己資金で,
12月に土地を一括購入いたしました。借りたのは、853万円20年返済予定です。
(家は5月ごろ建つ予定です)
http://www.tigrenet.ne.jp/free/free_dawn_kieyaku.htmlより,借金する際に結ぶ契約文書テンプレート（有利子、分割返済、連帯債務付）を使用し,金銭消費貸借契約書を作成予定です。その中で不明な点をお伺いします
以下はテンプレートより抜粋
第２条 借主乙及び同丙は貸主甲に対し連帯して前条の借入金 万円を、平成 年 月から平成 年 月まで毎月 日限り、金 万円宛分割して貸主甲方に持参又は送金して支払う。
質問1、具体的にいうとお金を借りたのが平成16年11月だとすると,第2条は借入金853万円を平成16年12月から平成36年１1月まで毎月末日限り金853万円宛分して・・という記入でよいのでしょうか。
質問2、利息年2%は妥当なのでしょうか。
質問3、利息2%で妥当な場合、毎月の返済は利息も含めて,4万3千円で正しいでしょうか（金利の計算方法を教えていただけるとありがたいです。この金額は銀行のシュミレーションより算出しました。）
質問4,毎月末日に限り支払うという書き方の場合、毎月末日までにというわけではなく末日当日に振り込まなければいけないのですか？
質問5,遅延損害金は、何%にするのが妥当なのですか。（税務局に問い合わせたところ銀行に準じてといわれ、銀行に聞いたところ、税務局に聞いてくれと・・）
質問6,上記質問の回答を踏まえたうえで記入し,収入印紙を1万円貼り,3部コピーしてそれぞれ印鑑を押し,実際に12月から振り込みを開始していれば税務局から,贈与ととられることはないでしょうか。
質問7,お金を借りたこと、土地購入により,何か申告することや手続きすること等、何かありますでしょうか。
以上長々と申しわけありませんが、教えていただけると大変ありがたいです。
お礼
ご回答有り難うございました。