住宅ローン完済後の書類の保管について

質問

どれぐらいの期間、保管していれば良いですか？
借り入れ時からの書類が大量にあるにですが。
住宅金融公庫からの借り入れです。

回答No.1

patent123 · ベストアンサー

その不動産を購入した際の売買契約書は、その不動産を売却する時まで保存することを勧めます。

将来、その不動産を売却する時（質問者様、又は、１００年後にご子孫が売却？）に、譲渡取得に対して、所得税が課税されます。その際に、売却額から取得費を差し引きます。取得費が分からないときには、取得費の額を売った金額の５％相当額とすることになります。下記サイト参照。

http://www.taxanser.nta.go.jp/3258.htm

即ち、取得費が分からない場合には、取得費が低額に評価されて、税金が高くなります。

住宅ローン関係の書類も、この取得費を明らかにするための参考になると思われます。取得費は、住宅ローンの金額より高いでしょうから。

お礼

判りやすくご丁寧に有難うございます。
先祖代々の土地に建てた住宅の一部（１４００万）をローンで支払いました。
売買の可能性が無いので処分
しても良いかな(^_^;)