クロスの見積もりについて

質問

戸建ての新築での見積もりなんですが、トイレと洗面の施工面の数量を計ったところ、業者の見積もり数量と、自分が計った数量では、20　m2の差がありました・・。

どうやら、開口部分（サッシ　建具）の数量を差し引かずに出した数量のようです。
通常、戸建てのクロスの見積もりなどは、開口部分を差し引かずに出されるものなのでしょうか？
m2　1600円の見積もりででていますので、洗面　トイレだけでも、32000円の差額があります。
量産用でもm2　1000円弱の見積りですので、家全体での差額を考えると、大きいと思うのですが・・。

回答No.2

produce · ベストアンサー

こんにちは！

天井のクロスを測り忘れていませんか？・・・それにしても、トイレと洗面所という、そう広くないスペースで20m2の差は大きいですね。

クロスの数量は、幅約900mmの材料が何ｍ必要か・・・で出しますのでｍ単位で積算する場合が多いです。

以下は、私の採寸方法ですが・・・

例えば、天井の高さが2500mm、一辺3000mmの正方形の部屋で、開口部がないとすると、壁面については、部屋の周囲が2500×4＝10000mmですから、2500mm＝2.5ｍのクロスが10000÷900で11.1枚＝12枚ですから、2.5ｍ×12枚で30ｍ必要です。

天井は、2.5ｍのクロスが2500÷900で2.77枚＝3枚ですから、2.5ｍ×3枚で7.5ｍ必要です。

但し、無地ではなく、柄のあるクロスの場合、隣あったクロスの柄を合わせて貼る為に切り代が必要です。これがどの程度必要かは、選択したクロスが何cmで一まとまりの柄になっているか（リピート：サンプル帳に記載してます）によりますが、見積時には、そこまで厳密な計算も不必要ですし、どのクロスが選択されるかは不明なので、上記のｍ数に1.1～1.2程度を掛けた数量にしています。量産タイプの場合は、殆ど無地ですので、1.05程度を掛けます。

開口部、幅が900mm以下のドア、窓については、クロスを細切れにして貼ると接続部が多くなりますので無視しますが、それ以上については、その開口部の上下のクロスを貼る部分について、上記の方法で測ります。

新築の場合はイロイロな兼ね合いがあって一概に言えませんが、単価だけを見ると、￥1000～￥1600と言うのはお高い様な・・・特に新築の場合は、貼替えと違い、既存クロスのメクリ手間、処分費が不要ですし、下地がサラですから下地調整の手間も少なくて済みますからね。

話がややこしくなってしまいましたが、ご参考になりますでしょうか？

お礼

回答ありがとうございます。

本日、工務店に確認したところ、見積もりはm2ではなく、mでの見積もりでした。

単価だけを見ると、￥1000～￥1600と言うのはお高い様な・・・とおっしゃてるのは、ｍでのお話でしょうか？

回答No.3

produce

そうだと思います。通常クロスの数量はｍ単位だと思います。

単価についても同様にｍ単位での話です。クロス1ｍ＝0.9m2ですから、大差はありませんが・・・。

新築や大規模な工事の場合は、細かい単価よりも、総額でご判断された方が良い様に思いますが、量産￥1000、上級￥1600・・・貼替えの場合でもそんなにしません。

万一、数量に大きな誤差がある＝多めに見積もっている・・・単価も高い・・・のであれば考え物ですね。

お礼

やはり高いですか・・。

家全体の見積もりが高いようなので、もしやと思っていましたが・・。
数量的な事を指摘しても、何かと言い訳をされ、こちらに勝ち目はありませんので、出来るだけの値引き交渉でがんばってみます。

回答No.1

tomo410

２０m2の差は大きいですね。
通常の積算では、開口部の面積が1か所当たり0.5m2以下のときは、その仕上げ材(クロス)の欠除はないものとします。0.5m2というと仮にW600*H800の開口部で0.48m2ですので、外壁廻りの開口部は欠除されない場合があるかも知れませんね。しかし各室への出入り口は最低でもW600*H1800は必要なので、1.08m2となります。この場合は1.08m2を引いた面積が数量となるでしょう。
国交省監修の建築工事積算基準という書籍がありますので、業者さんに確認してみてはいかがでしょうか。
間に設計事務所が入っているのであれば、そちらに確認するほうが良いと思われます。

お礼

回答ありがとうございます。

個人経営の工務店！？なので、間に設計事務所は入っていません。
いわゆる、どんぶり勘定みたいな感じかと・・。
それでも、こちらからすれば大事な事なので。
外壁廻りの開口も、0.5平米以下となると、トイレ　洗面　フロのサッシぐらいなものなので、かなりの誤差があるかと思います。
明日、工務店側に単刀直入に聞いてみます。
ありがうございました。