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賃貸住宅の物件探しで注意すること
事情があって、急ぎでアパート・マンションを賃貸で借りようと思っています。 今までずっと自宅だったので、わからないことだらけなのですが、「これだけは下見や交渉時に注意・確認した方がいい」ということがありましたら、お教えいただきたいのですが。 当方の条件は、夫婦２人（子どもなし）、家賃は東京の下町で15万前後です。 しばらく住むつもりなので、失敗をしたくありません。 よろしくお願い申し上げます。
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- tantan47
- ベストアンサー率44% (12/27)
前向きな気持ちで見つけようとしないといい物件に 巡り合えないと思います。 下町で１５万近くも払って住むのですから・・・。 なんで自宅だったのにマンション、アパートに越さなければ ならないんだろうとマイナスな気持ちでいたら絶対いい物件には 巡り合えません。 我が家も今、一戸建てで探しているところです。 騒音から逃げるのではく家族を守りぬき、そして仲良く暮らして いく為の引越しだと考えています。 お互い頑張りましょう！
お礼
ありがとうございます。 そうですね、前向きに考えて、住みやすい家を探せるようがんばります！
例えば、共用部分の通路などに、ご近所の荷物が溢れ ているような物件は避けた方がいいと思います。 お車があるなら、マンションの敷地内の駐車場より、 近い所で探したほうがいいと思います。 （その方が安い事もありますし、マンションに住んで いる子供が駐車場で遊んで、お車が傷つけられるとい うようなトラブルがあるかもしれませんので、住人同 士で気まずくなったら大変ですので。） 思いついたのは、こんな所です。 いいお部屋が見つかるといいですね。
お礼
ありがとうございます。 「共有部分の荷物」ですか。。 なるほど、この辺が曖昧なところは避けた方が良さそうですね。 家賃を払うために、泣く泣く車は手放すつもりでおります。
- adviserX1
- ベストアンサー率14% (1/7)
はじめましてqwsee様<(_ _)> 急なお部屋探しは、何かと気が焦りますね。ご回答された方々と私も回答内容はほぼ同じです。 下見をする時は、出来るだけ時間をかけてゆっくりお部屋を見る事です。お部屋の中だけを見るのではなく、物件の敷地内をじっくりと観察される事をお勧めします。ゴミステーションや廊下や階段等をしっかりチェックして下さい! お急ぎでお時間等がないかと思いますが、ご入居されてからもずっとお付き合いできそうな頼りになる不動産会社様に巡りあえるといいですね。そしていいお部屋が見つかる事をお祈りします。
お礼
ありがとうございます。 今まで不動産屋と交渉したことがないので、本当に心配ばかりですが、少なくとも下見の時間を変えて見に行くことは大切なようですね。
- rinring
- ベストアンサー率18% (822/4396)
自家用車があるなら駐車場の有無。 住まいから最寄り駅までの距離と時間は実際歩いたほうが良いと思います。 駅からマンションやアパートまでに暗いところが無いか、人通りが多いかどうか。 近所に買い物の出来る場所はあるか。 時間があるならですが、気に入った物件でも時間帯を変えて見に行く方が良いと思います。 人の出入りも多少はわかると思います。 住人に問題ありって場合もあるようです。（騒音など）
お礼
ご回答ありがとうございます。 「時間帯を変えて見に行く」！ とても参考になりました。
- ysko614
- ベストアンサー率31% (103/329)
ブス・ブス・波・波だと思って下さい。 一番最初に酷い物件、次も酷い物件、その次が波な物件だと、思わず心が傾きます。最初から、条件を決めて、それ以外は見ないと言う心意気でいってもいいと思います。友人は５０件も物件をFAXを電話を駆使して、満足のできる物件をいとめました。 そこまでいかなくても、時間をかけて、足で探した方が良い物件が見つかると思います。それと、平日の方が対応がいいので、可能なら平日な暇そうな時に出向くことをおすすめします。 頑張りましょう!
お礼
ありがとうございます。 そうですね。悪いものばっかり見ていると、そうなってしまいますよね。 ありがとうございました。
お礼
ありがとうございます。 「トイレ、台所が相対象」ですね。なるほど。 この辺は大変参考になります。 近所がうるさいのだけは勘弁してほしいのですが、こればっかりは運なんでしょうか。