住宅ローン控除

質問

すいません。教えてほしいのですが、昨年、家を建て直し住宅ローンを組みました。確定申告での際申請する金額は多いほうが得なのでしょうか？多いと取得税？が多くなる？（変な質問ですが・・）少ないほうが得なのか・・？

回答No.2

noname#111045 · ベストアンサー

不動産取得税の方ですね。
所得税とは別物です。　ローン控除なんてのも不動産取得税にはありません。

課税評価額は低い方が得をします。
余計な工事費は差し引いた方がいいと思いますが、その額が＝課税評価額にはなりません。　もっとずっと低いです。
市から評価調査に来ます。

お礼

ありがとうございました。追加工事分は請負契約書には載っていなく、別紙であった為、申告したほうが得なのか、申告しないほうが良いのか？解らなかったのです。

回答No.1

noname#111045

ローン残高の１％が所得税額から控除されます。
申請する残高は、金融機関の残高証明が必要です。勝手に好きな金額は書けません。

控除だけ考えると、多いほど控除額は多くなりますが・・・銀行の金利の支払いを考えれば当然ローン額が少ない方が幸せになれます。

補足

ありがとうございます。請負契約書に記載されている金額の他にかかったもの（ガス工事費、カーテン等）は対象にならないらしいのです。　が，申請するときは、少ないほうがいいと聞いたのです・・（取得税の関係）多いほど控除額は少なくなるんですものね・・・