1/17に中古住宅を購入した場合の各種控除手続きとは？

質問

教えて下さい。

親戚が、1/17に中古住宅築１９年を購入しました。
銀行から借り入れを１５年で行いました。

つきましては、やっておくべき控除の申請は何があ
るでしょうか？
ネットで調べてみたら、「不動産取得税控除」が
あったのですが、地元税務署のHPを見ても、説明
がなかったので、「できない？」と思ってしまい
ました。でも、「購入から６０日以内」となって
いるので、少々焦っています。

また、「確定申告」をする事は可能でしょうか？
「12/31現在居住」となっているので、来年度か
ら行う必要があるのでしょうか？

すみませんが、宜しくお願いします。

回答No.2

walkingdic

>不動産取得控除は、こちらから何も行動しなくても、問題ないのでしょうか？
それは都道府県によりやり方が異なるのでなんともいえません。
軽減措置を受けたい場合には税事務所に確認すべきでしょう。

地域によってはいきなり納税通知書ではなく、申告を求める案内を送るところもあり、それだと問題ありませんが、納税通知書をいきなり送付してくる自治体がないかどうかまでは私にはわかりません。
そういう場合ですとたとえ軽減措置を受けられるとしても一度納税してから還付というややこしいことになる可能性もあります。

回答No.1

walkingdic

いわゆる住宅ローン減税については今年取得なので来年確定申告で減税の申請をすることになります。
不動産取得税の特例適用については、これは国税ではないから税務署ではなく、都道府県税事務所になります。
１月に取得されたようですから、大抵は放置しても数ヵ月後に案内が来るのですが、法律どおりに考えれば都道府県税事務所に連絡して申告書を送付してもらい必要書類を添付して返送するということになります。

お礼

早々の回答有難うございます。

なるほど～案内が自動的に来るのですね。

不動産取得控除は、こちらから何も行動しなくても、問題ないのでしょうか？