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祖母が他界して兄弟達の土地の分割

2006/02/09 08:44

祖母が他界して叔母達4人が財産（土地建物）の件でもめてます。叔母の一人が祖母の残した財産の４分の1をお金で先に欲しいと言ってるのですがそんなことは可能なんでしょうか？弁護士さんに相談したほうがいいのでしょうが叔母は今お金に困ってるみたいなのでここの書かせてもらったのですが... 具体的にはどう段取りをとればいいのでしょうか？どうかアドバイスよろしくお願い致します。

ann1983
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その他(暮らしのマネー)
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nik650
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2006/02/09 10:56 回答No.2

祖母が亡くなった場合遺言書がなければ祖母の夫１／２祖母の子供残り１／２を均等にもらう権利はあります。おばさん達４人っていうのは祖母の子供ですよね。祖母の旦那はまだいますか？いないのであれば祖母の全財産の１／４を均等にもらう権利がおばさん４人にはあります。私が、お母さんの面倒みたから私が１／２もらってもいいでしょう！っていうのは通用しません。これはこれで財産を均等に分けてから話し合うべき問題です。で、祖母の財産が全て現金であるなら均等に分けることできますが、土地・建物などを含めちゃうと土地を１／４にするわけもいかないしもめますよね。で、一番良いのはみんな売り払っちゃうんですよ。で、現金に換えてみんなで１／４で分ければいいんです。土地は誰かが住んでるから売る訳にいかない！というのなら、土地・建物の売値を計算しないと均等に分けられないでしょうね。ちなみにお金でくれ！っていうのはありです。お金にしろ土地にしろみんな１／４ずつもらう権利ありますから。土地の価格が１８００万現金で２００万の財産があるのなら、土地１８００万をもらう人はそれぞれに現金で１３００万渡す必要があります。渡せないのなら売り払ってすべて現金に換えるのが一番いいですよ。ちなみにこうなる前に祖母が生きている間にみんなで話し合うべきでしたね。死んでから話し合うからこうやってもめるんですよ。どうしても解決しないのなら弁護士に相談した方がいいでしょう。でも弁護士だってタダでは相談にのってくれませんよ。そのお金ダレが出しますか？これでまたもめ事増えますよ。ちなみに俺の親戚もこのケースでもめました。結局土地をもらった長男は、借金して兄妹に現金で渡していましたが。借金すれば利息もつきます。利息分はダレが払うの？とか細かいことは知りませんが。