ＳＢＩモーゲージのフラット35について

質問

まったくの素人なのですみません。
住宅ローンをどこの金融機関で組もうか悩んでいます。
ＳＢＩモーゲージのフラット35がお勧めだと、どなたかの回答であり、調べてみましたが、金利は低いのですが、融資手数料が高いような気がします。
総支払金額では、SBIモーゲージが一番お得でしょうか？
借入予定金額は2500万円30年支払いです。

あと、適合証明書の発行先がいまいちよくわかりません。
やはりフラット35を使うなら、工務店にも公庫仕様で
建ててもらわないといけませんよね…
工務店の方も今まで建てた物件で、公庫利用した物件
がないそうで、今いち不安なんですが…
手続き関係がややこしそうですが、素人の私にでも
できますでしょうか？

回答No.1

noname#20102 · ベストアンサー

＞総支払金額では、SBIモーゲージが一番お得でしょうか？

総支払額は、ご自分でシミュレーションしてみるとよいです。
手数料(初期費用)が高い分、借入額も多くなってしまい
ますし、また繰り上げ返済などすれば条件も変わって
きます。

＞フラット35を使うなら、工務店にも公庫仕様で
建ててもらわないといけませんよね…

基本的に公庫仕様でないと公庫からは借りられませんね。
公庫のＨＰから検査機関などを調べて、問い合わせれば
よいです。
どう問い合わせてよいかわからないのならば、一般的な
相談電話のほうにかけて、事情を話して指示を仰いでください。丁寧に教えてくれますよ。

お礼

ありがとうございます。
一度電話をして聞いてみようと思います。