なぜIT長者は賃貸に住む？

質問

いわゆるIT長者といわれる大半の人は家を買わずに家賃数百万円もかかる六本木ヒルズのようなところへ住むのでしょうか？

回答No.5

itiro23 · ベストアンサー

いくつも理由があるとは思いますが、大きな理由は不動産取得はリスクがあるからではないでしょうか。
不動産を取得すると固定資産税、火災保険、家の修繕費が掛かります。家の購入費とは別にです。
当然ブランド力を持っているような場所に家を購入するということは非常に高額な固定資産税を支払うことになります。それも永遠に！
ですから、IT長者の人々はお金を産んでくれる不動産は持つでしょうが、自分の住む不動産はもたないでしょう。家賃は経費計上できますから。
よく家賃を払うより自分の家を購入したほうが良いという考え方がありますが、一生涯で支払う家賃と家の購入費を比較すると大きな差はないそうです。
それだったら購入した方がということを言われると思いますが、金利は入っていませんし、固定資産税、火災保険も入っていません。また修繕費も入っていません。そういったものを加味すると倍近い金額を支払うことになるのだそうです。
そういったことも考慮されていると思います。

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回答No.7

301007

どうしてか？の考察として・・
１）経費として落とせる？
２）ヒルズの中で、国も含めより早い情報とパイプがあるのではないでしょうか？

一種の組合みたいな形で、その情報代をやりくりするほうが、一社で賄賂、談合するより公になりにくいですもの・・という可能性。。
２）の費用も部屋の賃貸費に含まれてるなら、お安いものなのかもしれません。。

３）ヒルズの持ち主の企業との利害の関連性もないでしょうか？

と、庶民の視点ではとっても不可思議な世界です。。

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回答No.6

h2go

儲かって仕方がないので税金対策です。
儲からなくなれば既に持っている不動産資産や手持ち現金資産で不動産購入し住居を変更しますよ。

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回答No.4

nitto3

長い先のことが見えてこないからです、
目先のことだけしか見通せないからです。

ITに限らず企業家とはそういうものですよ。

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回答No.3

noname#15809

やっぱり通勤時間とセキュリティとステータスなどを総合的にみて、メリットが多いからじゃないでしょうか。

＞大半の人は家を買わずに

多くの方は不動産投資（必ずしも住むためではなく）はしていると思います。
複数住居をもっていたり、最近話題の人も戸建をももっていたと思います。

老後とかはどこかの戸建に住んで、いらない不動産を処分したりしながら暮らすのではないでしょうか。

お礼

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回答No.2

Pigeon

セキュリティがしっかりしてるから、と言う理由で住んでいる人もいるようです。（安全は買う時代になりました。）
また、費用対効果も考えていると思います。その立地で満足行く物件を建てて、セキュリティにも金を掛けるとなると安い買い物ではありません。（２４時間２名位警備員を常駐させると幾ら掛かる事やら・・・。）

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回答No.1

v_mullova

彼らは通勤時間ももったいないので、
会社の近くに住みたがります。

一方、土地はお金があっても購入するのが難しいです。
そのため、賃貸に住むのでしょう。

まぁあとあのあたりに住むのがブランドみたくなってる感もありますし。

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