１５万以上の賃貸してる人ってどんな人ですか？

質問

都内近郊にて家賃８～９万で引越を検討しております。
条件としていろいろありますが、なかなかいい物件がなく困っています。そこで家賃をあげようか迷っているのですが、賃貸で１０万以上出すのにどうしても躊躇してしまいます。だったら家やマンションを買ったほうがいいとも聞きますが、普通に１５万やら１７万やらの賃貸の物件もありますよね？　あれを借りてる人ってのはどんな人なんでしょうか？　もしお金に余裕があれば家やマンションを買ってる気もするのですが・・・　他に家があり、一時的にそこを借りてるってお金持ちの人もいるでしょうが、全員が全員、そうじゃないですよね？

回答No.2

Misaki-27 · ベストアンサー

うちは都内で、家賃２７万で駐車場代込みで貸してます。
とは言っても、貸し始めて、それ程、年月経ってないので、例としては少ないです。

　確かに他に家を持ってて、一時的に借りてる人のが多いですね。
元の家は他の人に貸してるみたいです。つまり、元の家を３０万とかで貸して、
新しい家を借りる形ですかね？　で、とにかく子供の多い家庭の方が大半です。
うちで契約してる不動産屋の話ですと、30万を超える一軒家を借りる人の多くは、
自営業だそうです。多分、27万でもそんなに違いは無いでしょうね。
１人暮らしの方は少ないと思いますが、その場合は、大体、自宅兼仕事場かな？
私個人の知り合いとかで、広い部屋を借りてる人は、絵描きとか演奏家です。
とにかく床面が広くないと絵は描きにくいですし、演奏家だと、防音設備とか、
合奏の事を考えて、広めの部屋を選んでます。まあ、普通のサラリーマンの独身で、
家賃20万とかは、滅多に居ないと思いますよ。

お礼

自営業とかの方もいらっしゃるのですね！　よく考えると自宅＋事務所を借りるのより安くすみそうです。　絵描きとか演奏家ってのはお目にかかったこともないのですが、それほど収入もあるのでしょうか？　それほど収入がなくても仕事＋趣味と考えれば家賃にそれだけ出せるのかもしれませんね。　ありがとうございました。

回答No.9

sagayell

10年くらい前、都内で家族3人・3DK・家賃16万円の賃貸に住んでいたことがあります。
（今は私が出てしまい実家も引越しましたが）
3人がしっかり働く年齢になったというのもありましたが、通常の賃貸だと2年毎（物件によりますが）に更新があり、更新料が発生し、しかも家賃数ヶ月分とか結構な金額になるのが、その16万円のマンションは優良物件何とかにあたり（正しい名称は忘れてしまいました）国庫融資を受けているとかで、更新時に家賃数か月分等の更新料がありませんでした。
更新時、手続き費用数千円のみでした。
ちなみに3人とも会社から補助は出ていませんでした。
生活は貧乏ではありませんでしたが金持ちというわけでもありません。
他に家を持っているわけでもありません。

高級設備何たらとかデザイナーズマンションとか、そういうのとは別の理由で15万円以上の家賃で借りる場合も珍しい話ではないと思います。

今現在で『都内近郊にて家賃８～９万』だと・・・
「2DKアパートで都心から電車＆バス1時間～2時間の距離で住所が東京都では無い・もしくは23区内では無い」くらいになるのではないでしょうか。
もちろん一例で探せばもっと良い物件もあるでしょうけれど。

回答No.8

Hoshino-hoshiko

いろんな人がいると思いますよ。
学生で従姉妹同士で16万の家賃でシェアーしている友達の娘さんもいるし、
会社の家賃補助を利用して住んでいる人もいるし、
もちろん収入があって高額の家賃払っている人もいるし、
持ち家か賃貸しかは、個人の価値観にもよると思います。
賃貸しだと　いろいろなところに住めるし、固定資産税も払わなくていいし、修繕費もかかりませんもんね。

お礼

なるほど、ルームシェアですか！　そんな手もありますね。　そういえば、私の住むアパートにもどれがホントに住んでるのか、わからない学生の集団がいます。　ありがとうございました。

回答No.7

gootone

No.6です　ちょっと訂正です

回答の下のほうですが、
月給ではなく、年収で
６００～３０００万くらいの間違いです。

回答No.6

gootone

>一時的にそこを借りてるってお金持ちの人もいるでしょうが、全員が全員、そうじゃないですよね？

２，３年で転勤していくサラリーマンの人って
沢山いるんです。いきなり辞令が出る場合もある
から、時間をかけて安くて通勤に便利な
物件をさがしている余裕がないことが普通です。

同期の同じような給料の社員でも、職種により
転勤が多いと出費も多くなり、不公平になる
ので、会社側から補助とか手当てが出るんです。

家賃１５万くらいなら全額会社が負担している
ことも少なくありませんが、既婚者だと
月１０万くらいの補助で、本人負担が５万前後に
なるようなのがよくあるタイプです。

月５万も出せば、２LDKくらい借りれる
地方もあるし、地方でもわりと開けている仙台あたり
でも４万でバス付１Kくらいが借りれますが、
東京なら４万じゃ確実に風呂はないですね。

ですから全国展開している中小大企業なら
そうった格差を埋めるための補助があるわけです。

外国への転勤の場合でしたが、３０代の
係長さんで、月３０万円の家賃の家を
借りていましたが、全額会社負担
でした。

日本の場合、役職なしのサラリーマンだけとっても、
月給にしてだいたい５倍の格差があるんです。
月給にして６００万～３０００万くらいです。
給料沢山もらっている人は、仕事もハード
ですから、物件探す時間もないし、通勤に
疲れないいい物件をほしいと思いますから
１５万とか２０万とかいう物件でも
いいと思うもんなんです。

いろいろ転職した私の経験に基づいた
回答ですので、数字なども的をはずして
いないと思います。

お礼

丁寧な回答ありがとうございました。価値観の違いっていうのですかね？（貧乏人の考えってもいうかもしれませんが）

私
(1)今ある収入から差し引くって計算
(2)少しくらい徒歩時間が長くなっても安い物件を

賃貸の人
(1)仕事を楽にこなすために住みやすい家を探す
(2)通勤に疲れないいい物件

空いた時間や疲れをとることで仕事の効率を上げれば、それだけ収入を増やすチャンスも多くなりますものね。少し見習って検討したいと思います。

回答No.5

mines111

企業勤めで、ある程度のランクの社員であれば会社が家賃を出してくれます。
ウチの実家がそうでしたが、２０万の家賃の家に会社のお金で(今も別の賃貸に)住まわせてもらってました。

良く聞くのは、製薬会社の社員に多いようですね。それも病院卸系の会社に。

借家の場合、財産にはなりませんが、補修など管理をしなくても良いですし、気が変われば住み替えも出来ます。また、仕事などで生活環境が変わり易い人にとっては良いのではないでしょうか。

都内近郊で、家賃８～９万だと１LDK～２LDK位が限度ではないですか？三鷹辺りまで行けば、もう少し広い部屋にすめると思いますが。。。

お礼

ありがとうございました。やはり家賃補助ってのは結構出るものなのですね。私としては、２DK～２LDKくらいを探しています。駐車場だけ別に借りようかとも思っているのですが、防犯上良くないとも言われ考えています。

回答No.4

primestage

15万円どころか20万円以上の賃貸物件に住んでいる人が知人に何人かいますが、そんなに珍しいことではないと思いますよ。
●単純に気に入った部屋が賃貸物件だった
●性格的な問題や、収入が安定しない（自由業など）ため、借金をしたくない（住宅ローンを組む＝借金ですから）
●審査が通らず、住宅ローンが組めない
●転勤等が多い職場で、数年中に移住する可能性が高い
●１つの所に何年も住みたくない
など、様々な理由があると思います。

私は10万円弱の物件に住んでいますが、１カ所に何年も住みたくないというのと、多額の借金を抱えるプレッシャーがイヤだという理由から、マンションを買おうとは全く思ったことがありません。

お礼

よく聞く３５年ローン、言い換えれば３５年借金することですね　『引っ越せおばさん』を見るたびに近所付き合いの大変さを痛感し、１カ所に何年も住みたくないという気持ちわかります　ただ年老いたときに賃貸しづらくなるとか、面倒を見てくれる場所がないってのは不安に感じるときもあるんですよね、老人ホームに入るくらいためときゃ大丈夫ですかね？

回答No.3

m1917

東京周辺だったら10万円ぐらいの家賃は当たり前ですよ。

で、15万円以上の賃貸のことですが、私の会社では家賃補助が出ます。
独身者でも上限10万円までは会社が出してくれます。
家族がいれば15万円ぐらい。
ウチの会社が特に福利厚生が良いわけではないですし、普通のサラリーマンだったら
会社からの補助など受けている人は多いんじゃないでしょうか。
ですから、特別お金持ちじゃなくてもそのぐらいの賃貸には住めますよ。

転勤が多かったりするとたとえお金に余裕があっても家を買うのは躊躇するでしょうし。

通勤先との交通の便など考慮して値段と広さと通勤時間の折り合うところを探すのが良いと思います。
いい物件が見つかるといいですね。

お礼

家賃補助ってそんなに出るのですか！？　私のところは２万７０００円が限度で、寮もないので少し厳しいです。　家賃補助を拡充するほうが社宅を構えるより安上がりですみそうですのもね　ありがとうございました

回答No.1

rirakkuma1852

友人が12万の賃貸に住んでいました。
条件として、
・広さが一定条件以上
・通勤時間が３０分以内（遅くなることが多いから）
・セキュリティが万全（女性なので）
などなどのことをクリアするとこの家賃になったそうです。
この条件をクリアするなら、12万の家賃は納得いくものだったようです。（ちなみに会社員です）

お礼

なるほど、会社員ってことはある程度家賃補助みたいのは出てたのですかね？　私の場合あまり出ないので、家賃を払うために仕事して、家より会社にいる時間のほうが長くなりそうです（＾＾；