住宅ローンの借り換えに伴う、条件変更のリスクについて

質問

住宅ローンの借り換えを考えていますが、不動産評価額が下がっているため、銀行から下記の条件に変更したうえで、借り換えを行うと言われています。

条件変更に伴う、リスクを教えて下さい。

・現在、夫のみの負債となっているのが、妻が連帯保　証人にならなければいけない。

・不動産名義を夫のみから、夫と妻の持分に分けなけ　ればいけない。

以上、よろしくお願いします。

回答No.1

m_inoue · ベストアンサー

あなた方が普通の夫婦で、貴方に離婚する気が無いのならなんら問題は無いでしょうね

おそらく貴方の奥様は働いていらっしゃるのでしょう

金融機関としては
・貴方単独の収入では貸し出し限度額が不足する
・奥様の収入も合算して限度額を引き上げる
こういう事でしょうね

貴方のリスクは有りませんが手数料などは発生します

奥様にはリスクが発生しますね、貴方が支払えなければ奥様が払う事になりますから。

あなた方が離婚した場合は、どうせ揉めますから今から考えなくても良いでしょう．．．（笑）。

お礼

そうですね、離婚しなという前提ならば、問題ないのですね。

でも、一寸先は闇といいますが、どうなることやら。（笑）

ありがとうございました。