中古住宅のローンと年末調整

質問

築３０年以上のマンションをローンで購入しました。
初年度に確定申告しようと思っていたんですが
築年数が長いと控除されないと聞いたので
結局しませんでした。
今年会社より年末調整の際、控除の対象となるといわれたんですが
実際のところどうなんでしょうか？

回答No.1

kamehen · ベストアンサー

基本的には、マンションなどの耐火建築物の建物の場合でも、その取得の日以前２５年以内に建築されたものに限られますので、３０年以上であれば、残念ながら適用対象外となりますが、但し、平成１７年４月１日以降に取得するもので、一定の耐震基準に適合するものについては築年数は問わない事となっていますので、それに該当する場合に限って、適用可能となります。
（あっ、でも、昨年の取得であれば、これにも該当しませんね。）
下記サイトを、ご参考にされて下さい。
http://www.taxanswer.nta.go.jp/1213.htm
http://www.i-nex.co.jp/headline/archives/000146.htm

ただ、会社の担当者の方は、単にローンでマンションを買ったから対象になると思われただけのような気がしますが。
（築年数の要件は知らずに）

お礼

やっぱそうですよね～回答ありがとうございます。