住宅ローンの借り換え

質問

こんにちは。同じ質問もありましたが
ケースが若干違うため質問させていただきます
マンションを購入し４年目で
現在住宅金融公庫にて23年払い1500万の
借り入れがあり
低金利の銀行に借り換えたいと思っています。
公庫の利率は2.5です。それ以下で10年固定の
ものを検討しています。
あと当方最近転職したばかりでこのことは
Ｍ社のＨＰで融資は可能だとは書いてありました。
以上のようなことで１５年ほどをめどに全額返済
したいと思っていますが
この場合どういったことに注意して銀行を
選べばよいでしょうか？
よろしくお願いします

回答No.1

noname#15038 · ベストアンサー

年収がわからないのでどんな借り換えがよいのか、
アドバイスしかねます。
よほど低所得の方でなければ、1500万程度の残金なら
公庫の2.5のまま借り替えないほうがよいと思います。
借り換えの手数料はかなりかかりますし（新たに
抵当権設定費用がかかる）、10年固定なら今現在、
2.2％くらいです。2.5から乗りかえるメリットはないと
思います。
今のまま繰上げ返済で期間短縮された方がよいと思いますよ。