迷惑料は請求出来るかどうか？

質問

衣料店を経営してるのですが、店のまん前の空き地に１０階建ての賃貸マンションが建設される事になり、何の説明も挨拶もないままに、現在工事が始まり、２ヶ月たちました。
この為に今まで外に展示してた衣料品などが、ほこりまみれと、業者の絶え間ない大型トラックが、店すれすれに頻繁に通る為に出せなくなりました。
勿論騒音も凄いです。
以前と比べたら客足の減少は確実です。
マンションが店を隠した形になり、通行人から見えなくなったのが主な原因と思います。
勿論法的にクリアーしてマンションが建つのですし、誰も阻止出来ないし、誰しも建設する時は近所に迷惑かけるのは仕方の無い事です。
本題に入ります。
うちの店のような場合で、「営業妨害」という名目で
迷惑料は法的にとまで硬く考えなくても、それを請求する事は、建設会社から見たら、的外れな事なのでしょうか？
勿論、払うか払わないかは相手次第ですが・・
きちんとした挨拶無しは、あっちの勝手として、内心毎日、騒音と店をふさがれた不愉快さで気分が悪いです。
こんな体験者の方、建設に詳しい方、教えてください。

回答No.2

Yabukoji · ベストアンサー

No.１の方が仰るように「営業妨害」の合理的な証明なしには迷惑料という纏まった金額は支払われません。
合理的な証明とは
・工事期間に売り上げが「明らかに」下落したこと。
・売り上げの下落とマンション工事の因果関係（明らかでなくとも何らかの
　関係を証明すれば交渉できます）。
口で言うほど簡単ではないのでどこまで請求するかについては弁護士と相談なさるべきです。

> それを請求する事は、建設会社から見たら、的外れな事なのでしょうか？

同様の例は多くけっして的外れだとは思いません。
注意すべきは「脅迫」でなく「恐喝罪」です。
【刑法】２４９条（恐喝）↓

参考URL：

http://library.law.kanazawa-u.ac.jp/codes/NEW/KEIHO2_37.HTML

お礼

来店客の減少については、あくまでこちら側の自己申告なので、建設会社がそれをどお対応するかだと思うし、ましてや恐喝罪になるほどの請求をするつもりは、勿論全くありません。＾＾
うちのような個人の店がなんらかの「要求」する事が
一般的には、そんなにも的外れじゃないのだって事を知りたかったのです。
もう少し様子見て、まあのんびりと構えます。
有難うございました。

回答No.1

6dou_rinne

違法行為をしているのでなければ慰謝料の請求はできないし、迷惑量などというわけのわからないものを請求すれば下手をすると恐喝といわれかねません。
もちろん、建設業者としてもなにも違法行為はしていないし、工事で騒音やほこりだたつのはわかっていることだからそれなりの防御策をとらないほうが悪いといいうでしょうね。

お礼

有難うございました。