２人目と住宅購入、優先順位がわかりません…

質問

私事ですが、みなさんの意見をお聞かせください。

今２歳５ヶ月の子供がいます。夫は外国人ですが、正社員で勤めており、
私は子供を保育園に預けてパートに出ています。
月収は２人合わせて３０万弱です。

今まで出産の恐怖などから、一人っ子でもいいかなと思っていましたが、
友人の妊娠をきっかけに、私もまた赤ちゃんと抱きたいと思うようになりました。
きっかけは友人の妊娠ですが、浅はかな考えからではありません。
やっと向き合うことのできた問題でした。

夫が外国人だということでアパートが借りられず、これまでに15件ほど断られております。
今の環境は、とても子供に良いとは言えず（外国人パブが階下にあること、酔っ払いなどが多いためパトカーがよく来ること、間取りなど）、
何とか中古住宅でもと思い、住宅購入を目指して夫婦共に働いていましたが、
上に書きました通り、２人目がほしいと思い始め、どうしたものかというところです。
公営住宅への入居も考えましたが、夫婦共にそれは避けたいと思っています。
（私の実家が市営であることと、近隣の県営の治安の悪さが目に付くことなどの理由です）

あと２年弱で今のアパートを出ないと、ちょっとした地獄が待っています…（苦笑）
夫は夜勤昼勤の週交代なのですが、今は夜勤の週は同じアパート内の義父の家で寝ています。
義父は１年数ヶ月で帰国してしまうため、それ以降ここに住むことは困難です。

しかしながら、子供同士の年齢差などを考えると、今が一番いいのでは？と思い、
夫婦共々、結論がなかなか出せずにいます。

みなさんならどう思われますか？ご意見やご経験などをお聞かせ頂ければと思います。

回答No.3

gamigami · ベストアンサー

補足ありがとうございます。選べる状態であるならば、考え方ですね。

「賃貸」と「持家」にはそれぞれメリット・デメリットがあります。
今のあなたにいえることは
「家族数が流動的」「生活環境を変えたい」「近い将来同じところには住んでいない」「収入が見越せない」でしょうか。
これは「賃貸」にとってのメリットにすべて当てはまり、
「将来何かがあれば容易に住み替えが出来る」点に当てはまります。
一旦家を買ってしまうと、もしその場所に住み続けがたいことが起きても対処が容易ではありません。その点で苦労してる方を何度と無く見ています。
そこに子供の話がつながってくるならば、これはもう順番的に言っても
「家族数」が決まって、生活が安定してから「持家」を考える方が将来に渡ってより満足のいく物件探しが出来ると思いますよ。

また、生活を切り詰める手段としてお嫌いとありますが、「公営賃貸」は家賃的には最高の物件です。
子供が増えるのであれば生活費が膨らむので、何かを削らないと貯蓄すら出来ません。
子供を作ると決められるのであればセットでお考えになられてはいかがでしょうか。

回答No.2

gamigami

まず住宅のお話ですが、
ご主人は日本国籍ないし特別定住権・永住権をお持ちですか？
今の日本の金融機関は公庫も含め「日本に住み続ける」前提として
永住権が無いと住宅ローンの融資はしません。

これは本人さんの意向、審査機関が長期になったりと問題山積になるので、
以前２度ほど破談になったお客さんがいましたね。

補足

補足させて頂きます。永住権は持っています。また、今後帰化の予定もあります。
（まだ漢字があまり読めないので、勉強の段階ですが…）
以前銀行に問い合わせた際は、永住権があり、正社員（給与の振込先の銀行なので）
であるので、住宅ローンは日本人と同じ審査が受けられると聞きました。

回答No.1

horuchin

金銭的状況、まわりの環境、住環境etcを全く無視して考えます。
（質問者さんの状況はわかりますが）

住宅購入と子供のどちらかと聞かれたら

子供と答えます。

住宅はあとからでも購入できますが、子供がほしいのに後回しにするときっと後悔するでしょうし、今しかないと思うなら“今”です。
子供は神様からの授かりもの（古？）です。
住宅とかお金は何とでもなると思いますが、子供は何とでもならないと思います。

参考にならないかもしれませんが。