車庫証明発行の手数料

質問

新しく車を買い換えに当たっての車庫証明ですが・・・。

(1)車の名義は私で、駐車場は父の名義ですが、車庫証明には私の名前を書くのでしょうか？それとも父親の名前なのでしょうか？
(2)大家に車庫証明に判子を押してもらおうと持っていきましたら、「駐車場代１年分（11,000/月）を領収書なしで。あと手数料として5,000円」を請求されましたが、こんなに取られるものなのか？

言われたときは『そんなものか』と思いましたし、何も分からなかったので、一応返事はしたのですがまだ支払ってはいません。
家に帰ってきて「領収書なし」とあまりの高かさ(総額137,000円）に疑問を持ちました。
大家曰く「他はもっと高いですよ」とのことでしたが、しかも領収書なしっておかしいですよねぇ？
どうにか手数料5,000円ぐらいに抑えることはできないのでしょうか？
ながながと書きましたが、どなたか教えていただけませんでしょうか？
宜しくお願い致します。

回答No.8

shs405 · ベストアンサー

不動産会社に勤める者です。

私もNo.７の方と同じ意見です。
実際に車庫飛ばしの問題から賃料の先払いをお願いしています。
半年分とか１０ヶ月分とか１年分とか色々ですが。。。

それに保管場所使用承諾証明書発行手数料として
千円～１ヶ月分をお支払いいただく場合もあります。

手数料として１年分はありえないと思いますので
前払い賃料ではないでしょうか？
地主様に確認を取りましょう。

お礼

ご回答、ありがとうございました。

わたし「保管場所使用承諾証明書」を車庫証明と言っていました。
すみません。
ただ、手数料5,000円は分かるのですが、「賃料の1年分は領収書無しで」といわれたのです。
これにかなり疑問がありましたし、揉めるのも出来れば避けたかったので、私なりに他の書類で車庫証明を申請できないかを調べたところ、契約書の写しか領収書でも申請することができるとわかり、大家さんへの使用承諾証明書の発行依頼はキャンセルしました。

今回は勉強になりました。
これからも何かありましたら、宜しくお願い致します。

回答No.7

winnie777

１）使用者になりますので　この場合は質問者様と思います

２）Ｎｏ４・６さんがおっしゃるように数千円から１か月分手数料を払う場合があります。（私の地域では１か月分が多いですが^^）
ただ、駐車場代１年分としてお支払いした１３２０００円は前家賃であり
今後１年間は支払わなくていいってことですよね？

車庫飛ばしということが過去問題化されたことがあります。
車庫飛ばし（車庫証明後即解約など）をさせ無いため１年分前家賃を支払わされたのではないでしょうか？
（私の地域では６か月分前払いが多いですが^^;）

領収書なし・・これは　すぐにでも大家に言ってもらうべきだと思います。
後で払った、払ってないとなった時、証明するものがありませんから。。

尚、契約名義人がお父様ということなので、契約書のやり直しをいわれるかもしれません^^;
（借りているのはあくまで質問者様のお父様で質問者様ではないので^^;）

お礼

ご回答ありがとうございました。

保管承諾証明書を車庫証明と間違っていました。すみません。

winnie様が言われるように賃貸1年分が今後1年分に充当だと納得は出来るのですが、「領収書なし」というところを見るとそうでもなさそうです。
ですので私なりに調べ、契約書の写しか領収書で出来るとのことでしたのでそれを使い申請を行いました。

警察が言うには車庫の名義は父で、変更しないのであれば、車検証の使用者の欄は父の名前に、所持者（名義）は私という事になるそうです。

ややこしい話しですみません。
今後とも宜しくお願いいたいます。

回答No.6

Turbo415

イマイチ関係が分からないですが・・・
駐車場は普通の民間駐車場（他人がオーナー）で、その契約がお父さん名義なのでしょうか？そのようにとれますが。
（1）に関してはすでに回答があるとおりです。
（2）ですが、有料だとしても数千円～一ヶ月の駐車場代程度ですよ普通。
そんなに出すなら、別の駐車場に変える方が良いですよ。だいたい、判子押すだけで13万円なんて非常識です。それに領収書無しなんて・・・
この大家さんはちょっと問題ありですから、何かあったときに難癖着けてくる可能性もあります。多少不便でも他が良いです。うちの駐車場のオーナーは無料で判子押してくれましたよ。

お礼

ご回答ありがとうございました。

そうですよね。おかしいですよね。
なんか借り手の足元見られてるみたいですっごく腹が立ちました。
他も探そうと思っているところなんです。
なんか自分がおかしいのかなって思っていたのですが、相談してよかったです。
本当にありがとうございました。
また、何かあれば宜しくお願い致します。

回答No.5

noname#84210

こんにちは。

＞(1)車の名義は私で、駐車場は父の名義ですが、車庫証明には私の名前を書くのでしょうか？それとも父親の名前なのでしょうか？

駐車場がお父様名義というのは、「駐車場を借りてるのがお父様」ということですか？
大家さんにハンコをもらいに行ったということは、駐車場の土地は大家さん所有ということですよね。

車庫証明申請書にはwuckyさんの名前を書いてくださいね。

尚、車庫証明を申請するには、
・車庫証明申請書（４枚つづりのものです）
・使用承諾書（大家さんにハンコを押してもらうもの）
・自宅及び駐車場付近の地図及び保管場所の見取り図
以上３点が必要です。

お礼

そうです。父が借りています。
車庫証明には私の名前を記入すればいいんですね。

大家には使用承諾書と地図と見取り図を依頼してます。

ややこしくて分からない事だらけでしたが、助けていただいてありがとうございました。
また、何かあれば宜しくお願い致します。

回答No.4

IceDoll

車庫証明の判子を押すのに13万なんて聞いたことがありません
多少の手数料を要求する強欲な大家はいますがそれでもせいぜい数千円～数万円がいいところです

どう考えてもまともな人ではないので別途駐車場を借りた方がいいですよ

お礼

ご回答、ありがとうございました。

やはりそうですよね。
みなさん「おかしい」といわれます。
他の駐車場を探そうかと思います。

回答No.3

mm1234567890

(1)について
申請はあくまで購入者です。

(2)について
大家ってことは家も賃貸でしょうか。
私も賃貸ですけど、駐車場代を1年分なんてとられませんよ。
毎月、家賃と合わせて払ってます。
私のところはありませんでしたが、駐車場代にも敷金・礼金がかかるところあるみたいですけどね。

領収書ないのは明らかにおかしいです。

一月の料金ですけど、その土地によって違います。
周辺の月極駐車場がいくらぐらいか調べてみたらいいと思います。

ちなみに、私も最近車を買い替えたのですが、車庫証明をもらうときに（ディーラーがやってくれましたけど）手数料は取られませんでした。

お礼

ご回答、ありがとうございました。

駐車場だけ借りています。
そうでよね。おかしいですよね。
領収書を書かないのは「脱税します」って言ってるみたいなものですよねぇ？
近くの駐車場を探そうかと思っています。

回答No.2

mitsuruw

手数料はありません。　駐車場を借りると言うことは、必然的に車を持つことなので車庫証明の発行はあたりまえのことです。　ちょっとおかしいですよ。　近駐車場があるのなら代わったほうが良いと思います。

お礼

ご回答、ありがとうございました。

みなさん、そうおっしゃいます。
他で探そうかと思っています。

回答No.1

elbert

車庫証明の判子でお金がいるのですか？
当然、ただですよ。ふつーは。
駐車場を借りる意味がないですね。

お礼

ご回答、ありがとうございました。

皆さん「おかしい」と言われます。
近くで探そうかと思っています。