賃貸物件の正確な築年数を知る方法

質問

お世話になります。

　現在、私は賃貸の物件を探しております。

　インターネットの賃貸物件検索サイトにおいて、同じ物件であっても取り扱い業者によって記載されている築年数が異なっていることがあります。（一度、各業者が記載している築年数に１０年以上の開きがあった為、業者から物件の間取り図を取り寄せたところ、築年数の欄は無記入でした）

　賃貸物件の正確な築年数はどのようにすれば分かるのでしょうか？

　よろしくおねがいします。

回答No.1

Yuen · ベストアンサー

はじめまして。

物件の地番、家屋番号がお分かりであれば、管轄の法務局に行って登記簿謄本を閲覧されてはどうですか？
（今はネットでも閲覧できますよ）

物件の詳細（権利関係等）がわかりますよ！！

但し閲覧するのには手数料（印紙代）がかかります。

業者に謄本の有無を確認されてみてはどうですか？

他の方法は・・・浮かんできません＾＾；

参考URL：

http://www.saitama-j.or.jp/~sai-siho/online/online.htm

お礼

ご回答ありがとうございます。

　参考にさせて頂きます。

回答No.3

nachiguro

こんにちは

確かに法務局が一番的確ですが、後はあればの話ですが竣工図書（青焼図面集）を大家から不動産屋が貸与してくれれば良いのですが、大家が持っているかといえば疑問ですが…

お礼

ご回答ありがとうございます。

　参考にさせて頂きます。

回答No.2

lemonbarm

＃１の方の回答どおり、法務局で調べるのが一番確かです。

登記簿の謄本を取るのであれば１０００円かかりますが、要約書であれば５００円ですみますよ。
謄本は過去の経緯経過（所有権や抵当権）が乗っていて証明書として利用出来ます（収得日付が記載されるので）
要約書は現在事項のみで取った日付も記載されませんが、建物の築年数と抵当権等が付いているかどうか等だけを確認するのであればこちらで充分だと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。

　参考にさせて頂きます。