賃貸マンション・アパートについて

質問

賃貸で借りたいと思っていますが、
どちらが良いかで迷ってます。

＊築35年のマンション（ハイツ）＊
【敷金・礼金】　2
【賃料】　6万5千円
【間取り】　3DK
【構造】　SRC
都市ガス
簡単なリフォーム有。（水回りはあまりキレイではない状態）

部屋はリフォーム中なため、6月にならないと見れない
また、先に借り予約している方がいるので、
もしその方が決めてしまえば、この物件はなくなる。

＊築13年の軽量鉄骨＊
【敷金・礼金】　1
【賃料】　6万5千円／共益費3000円／保証人不要システム月525円
【家財保障共済】　2年間　20100円
【間取り】　2DK　2階の角部屋　8世帯
プロパンガス
24時間電話受付サポート有
目の前に大きなスーパー有
隣とは壁一枚

部屋の中は、開放感があり、キレイ
人気があるので、すぐ埋まってしまう。

上記の二つ、どちらかで迷ってます。
マンションは築年数がたっているというのもあったり、
軽量鉄骨は音が響くという点があるかと思いますが、
いろいろ見て、どちらが良いと思いますか？

回答No.2

aya-aya-aya · ベストアンサー

いろいろ引越しの経験があるので、アドバイスさせていただきますと、
個人的には築３５年のほうがいいかと思います。それぞれ一長一短で、なかなか理想の部屋っていうのはないものです。

細かい部分が書かれていませんが、例えば水道は水道局からの直接請求か？電気は電気会社？ガスはガス会社？最近はマンション側で検診して請求するパターンも増えて、このパターンだと割り増しで請求されることもあり意外とお金がかかるので注意です。個人的には要確認だと思ってます。

立地条件として、どうしてもスーパーやコンビニとかに目が行きますが、その他のものもよく観察した方がいいです。
大通りに面していいいなぁと思っていたら、夜でも意外と通行量が多くてうるさかったり（質問者さんの場合、目の前のスーパーがうるさいとか）、病院が多いような地域では、夜中に引っ切り無しに救急車のサイレンが．．．何てことも。

お子さんがいるようですから、壁一枚で響きやすい．．．というのもどうかな？と思います。ご近所トラブルって結構ありますからね。わたしも経験あります。

あと管理人さんの有無とか、交番が近いかとか、いろいろな角度から検討してみてください。くれぐれも「部屋が綺麗だから」で選ばないように、これが一番失敗します。

お礼

結局、マンションを選ぼうと思ったら他の方の待ちがあるそうなんです。なので、軽量鉄骨のほうを選び、とりあえず申し込みをしました。
が、部屋に洗濯機を置くスペースがあるのが気になり、やめようか迷っています。周りは静かで環境が良さそうです^^

＞細かい部分が書かれていませんが、例えば水道は水道局からの直接請求か？電気は電気会社？ガスはガス会社？

これは知りませんでした・・

しかし、来月には仕事をやめるので今月中には決めたかったりして、
すごく迷うところです。

回答していただき、ありがとうございましたっ！

回答No.3

sapporo30

都市ガス　と　プロパンガス　で都市ガスの方が
いいでしょう。

プロパンだとガス代が、大体２倍になりますから・・・

【賃料】　7万 ～　7.5万の都市ガス物件　でも
変わらなくなりますよー。

お礼

二倍にもなるんですね～
以前、プロパンを使ってましたが、あまり気にしてなかったです。

契約して、返事待ちなんですが、明日電話して相談してみたいと
思います。

回答していただき、ありがとうございましたっ！

回答No.1

rinring

何名でお住まいになるのでしょうか？？子どもさんの有無によっても変わってくるかと思います。

お礼

二名です。

子供も一緒ですが、近くに実家があるため、仕事がある日は
実家に行ったりしてます。

アパートのほうは、二階は原則子供不可ですが、
バタバタしなければいいということで了解をもらっています。
あまりバタバタはしない子なのでその点は多少、安心ですが…