住宅ローン審査について

質問

すぐに住宅ローンを組む事は考えていないのですが今後の為にお聞かせ頂きたいのです。私は日頃の買い物はカードで行っています（ポイント狙いです）。私個人の買い物は家庭とは別の口座から引き落としされるようにしていました。ここで問題なのが私の怠慢のせいで、引き落とし期日までに口座にお金を入れ忘れる事がたまにあったのです。督促状が来たら「あら忘れてた」といった感じで再引き落とし期日までには入れているのですが、住宅ローンを組む上で支払いが遅れている事自体が大きな問題であると言う事を過去ログを見て初めて認識しました。お恥ずかしい限りですが・・・・
私の様な状況では審査には通らないのでしょうか？又通らないのであれば何年程すれば通る様になるのでしょうか？。ちなみに遅れた翌月は気をつけていましたので2ヶ月連続で遅れた事はありません。月の支払い金額も発生する時でだいたい1万程度です。（金額の大小は関係なく遅れる事が問題とは思いますが）又、はずかしながら現在は、あまりにもちょくちょく督促状が来るので妻の怒りを買い、家庭の口座からの引き落としに変更しその月の引き落とし金額を差し引いた分を小遣いとしてもらっているので今後は遅れる事は無いと思います。おわかりになる方がいらっしゃったらご教授下さい。

回答No.1

nahisa · ベストアンサー

私も住宅ローンの審査この前通りました。
金曜に住宅の引渡しです。
私の状況は滞納が過去に数回有り、電話もかかってきたことがあります（笑
キャッシングも5万ほど借り入れが残っておりました。
キャッシングの方は審査前にとりあえず一括返済しておりましたが、
銀行によると思いますが特にブラックリスト等に載っていなければ審査時の債務状況のみ判断して年収とのバランスで判断するのではないでしょうか？
ちなみに銀行の人の話では、他の銀行の借り入れやカードキャッシング・消費者金融などを見るそうです。
税金の滞納などは関係ないとか…
カードでの買い物は査定には余り影響はないようですがキャッシングはまずいとの事でした。

お礼

早速の回答ありがとうございます。
私と同じ境遇の方が無事審査が通ったと知り安心しました。^^今後いらぬ心配をしなくても良いよう心がけます。

回答No.3

ironking

個人の信用情報には、借り入れ先、借り入れ金額の情報と事故、強制解約などが登録されます。
数日の延滞であれば、大丈夫でしょう。
これが３ヶ月以上延滞すれば事故情報で登録です。

参考URL：

http://allabout.co.jp/finance/loan/closeup/CU20020930/index2.htm#2%20個人信用情報機関って何？

お礼

参考のHPまで紹介いただきありがとうございました。
信用情報に関してもう少し知識を蓄えます。
ありがとうございました。

回答No.2

sittaka-kun

最大7年間記録されます。
ローンを借りる銀行と提携しているカード会社などの場合はこの限りではありません。
あなたの申し込むローンの担当者以外にはわからないことですが，
まあ大丈夫でしょう。

お礼

7年ですか…長いですね。
教訓とし以後気をつけます。この度はありがとうございました。