住宅ローンの審査に当たって

質問

初めまして！
住宅ローンを申し込みたいのですが、
キャッシング機能つきなどのカードをたくさん作っていました。

また消費者金融での借り入れ経験もあります。消費者金融については４社解約しています。
あと１社３年間使用していないので解約しなくても
解約扱いになっていると窓口で言われました。

あとはショッピング機能・キャッシング機能つきの
カードをいくつか作っており、カードはほとんど使っていなかったので押入れか家のどこかになくなってしまいました。

管理が悪いのは本当に分かっておりますか、今自分が住宅ローンを借りるに当たって、持っていると不利になるカードをもっているか知りたいのですが、個人信用情報等取り扱う機関などで知ることは可能なのでしょうか？教えてください！

回答No.3

noname#39684 · ベストアンサー

■カード自体が「もっていて不利になるカード」というのではありません。消費者金融やキャッシングローンなどを利用している「あなたの生活パターンが不利」です。現在解約しているかどうかは問題ではなく（住宅ローンを組む時に消費者金融と契約を続けている人などいません）、借りた経歴があるかどうか、が問題なのです。

■特に消費者金融からの借入は致命的です。住宅ローンを扱う金融機関では、ローンを組む前の4-5年の間に消費者金融を利用しているケースを特にチェックします。

■これは「消費者金融の利用＝日々の生活のお金がない」というローン返済不能に直結する状態だからです。

■詳しくは住宅ローンを扱う金融機関で正直に自分が住宅ローンを利用できるか聞いたほうがよいです。

■最も悪いパターンは、住宅ローンを組む時に過去の借入について隠しておいて、金融機関の審査でそれが「バレた」場合です。非常に高い確率で住宅ローンはとおりません。「うそをつく客」だからです。

お礼

そうですね！本当に過去を悔やみます。
奥さんにも恨まれてます。

ちょうどローンを組む３-５年年前に返済しています。
延滞もしていましたし、かなり不安です。

またローン審査のときにこちらから消費者金融で幾ら借り入れしてたと言うのは、言いづらいものです。
言ったら貸してもらえないのではないか？と
思ってしまいます。正直に言って大丈夫なのでしょうか？

回答No.4

ironking

似たような境遇の知り合いがおりまして、以前、ここに質問させました。
紹介して良いとのことだったので。
下記ＵＲＬを。

結論から言うと、彼はすんなりローン審査をとおり、現在、家を建築中です。
車のローンは、返済したそうです。ただし、銀行から返済しろと言われたわけではなく、毎月の返済額を抑えるために一括返済したそうです。
その他、カードについての解約など、条件はなく、拍子抜けであったと言っておりました。

と、言うことで、延滞や強制解約などの事故情報などがなければ、重要なことは”現在”だと考えます。
大手銀行は、消費者金融を傘下に入れています。自分のグループ会社からお金を借りた人間を、ダメな人間と評価するのもどうかと思います。
銀行は、そもそもお金を借りてもらわなければ、商売が成り立たない業種ですし。

参考URL：

http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1332894

お礼

参考URL大変参考になりました。ありがとうございます。

延滞があったのですが、１年で延滞の情報は消えると
あったので良かったです。

ちょっと安心しました。とりあえず個人信用情報を調べたら銀行にいってみようと思います。
ありがとうございました！

回答No.2

sads4832

>キャッシング機能つきのカードをいくつか作っており
ショッピング枠だけ残してキャッシング枠は解約しましょう。
>個人信用情報等取り扱う機関
住宅ローンだとCIC,CCB,全情連をチェックして下さい。
郵送でも対応してもらえます。
googleでサーチすれば出てきます。
あとは使わないカードは即解約。
カード枠が住宅ローンの枠にひっかかる恐れもあり！

お礼

良かった、郵送でも大丈夫ですね。
早速調べて、郵送で対応してもらおうと思います。
近くにあれば、行ってみようと思います。

ありがとうございました！

回答No.1

noname#11728

「住宅ローンを借りるに当たって、持っていると不利　になるカード」があるとは思えませんが、
シーアイシーという新宿にある会社であなたがどこで
いくら借りて、どのように返済しているかなどの
情報を本人に限り開示しています。

お礼

ありがとうございます。早速見てみてみたいと思います。確か郵送でも受け付けていたはずですよね！