契約後の家賃交渉

質問

先月９万円の家賃を不動産屋の方から値下げを申し出て８万３千円にしてもらい、契約しました。
来週から入居予定です。
しかし、今日不動産屋のＨＰを見てみると同じマンションの同じ間取りの部屋が７万円で出ていました。
もう少し交渉してればよかったのかと思いましたが、契約後の今何を言っても値下げは無理でしょうか？
１万３千円も高いと思うと鬱です。。。

回答No.1

kensaku · ベストアンサー

同じ間取りでも、階高が違うとか、日当たりが違う、音の入り具合が違うなど、まったく同じ条件ということはないと思います。

値段の違いは、それなりの訳があります。

どんな条件でも１円でも安い方がいい、ということなら、不動産屋さんに申し出てみてはいかがでしょうか？

お礼

回答ありがとうございます。

今日かぎをもらいに行ったので聞いてみました。
安い方が上の階なので余計納得いきませんでしたが、落ち着いて間取りを見て納得しました（室内洗濯パンがない＆収納スペースが私が契約した所の半分＆脱衣所スペースが狭い等いろいろ）。
契約した所は相場の家賃なので良しとしました。

ありがとうございましたm(__)m

回答No.2

R48

明らかに相場より高ければ、その不動産屋が宅地建物取引業協会に加盟しているならば協会に相談しましょう。
加盟店は鳩のマークの看板があります。

ただ、同じマンションでも＃１さんのように日当たりとか階数が違えば1万以上の差はありますよ。
一般的に上のほうが高いです。
契約したのが安い部屋と比べて同じ条件以下の部屋でしたら交渉の余地があるでしょう。

お礼

回答ありがとうございます。

＃１の方へのお礼の内容とダブリますが、今日不動産屋へ行って聞いてきました。
安い方が上の階なので余計納得いきませんでしたが、間取り等いろいろ見せてもらって納得できました。

ありがとうございましたm(__)m