中古一戸建て購入時、値切ることはどのくらい可能か？

質問

こんばんは。

中古一戸建てを購入する際、値切ることは可能でしょうか？
また、どのくらいの割合で値切ることが可能なのでしょうか。

回答No.5

noname#12200 · ベストアンサー

これは、完全に駆け引きです。
人気の無い物件で、買い主が売りを急いでいる
場合には、大幅に値引き出来ますし、人気のある
物件で、まだ売り出して数ヶ月なら、間違いなく
断られると思います。

私は、先日マンションで、３８０万の値引き
要求を受けました。人気物件ではありましたが、
なかなか買い手がつかず、８ヶ月も経っていた
こともあり、こちらは２００万円の値引き提示、
買い手は、８０万円の値上げ提示で、結局３００万
引きで売却しました。

しかし、マンションの場合は、この値段が後々
まで、響き全不動産会社に情報が流れますので
資産価値は、大幅に下がることになります。
自分が相場より安く買えても、売るときは、
叩かれることになると思います。

一戸建ての場合はわかりませんが、値引き要求は
問題ないと思います。どれくらい売りに出ていて
値下げをしているか？売り急いでいるか？など
調査して値引き要求した方がいいと思います。

回答No.4

noname#18869

物件にもよりますが、消費税分ぐらいでしょうか

回答No.3

miitankoko

中古物件でも値引きは可能です。
しかし普通の商品と異なり、売り手が一般人のことが多く、他に同じものが無いということです。
　あまり多くの値引きを要求すると売り手が「じゃあ、いいです」と思ったらお終いですし、値引きなしで買いますという別の人が現れたら「そっちの人に売ります」ってことになります。
　標準的と思われる価格より高い金額でなければ、端数とかの値引きが普通でしょうか。もちろん自分で出せる金額の上限があればそこまで値引きを要求してもかましませんが。

回答No.2

winnie777

sapporo30 さんがおっしゃるとおりとおもいます＾＾；
また、売り出し価格にもよりますよ
例）極論ですが、５００万円の物件と５億円の物件　５億の物件を５００万値切ることは可能かもしれませんが５００万の物件をゼロにはできないですからね＾＾；

回答No.1

sapporo30

可能ですが、割合はこの際意味がないです。

相手の事情によるので、ビタ一文まからない
こともあれば、１００万、２００万まかる場合
もあります。

売りに出されてから、時間がたっている場合は
負けてくれる確立が上がりますし
相手に売り急ぎたい事情があれば、負けてくれる
こともあります。

マンションの例ですが、値引きに関しての
過去ログです。http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1283935
http://oshiete1.goo.ne.jp/kotaeru.php3?q=1435730