頭金

質問

住宅を購入したくいろいろ勉強中です

だいたい４０００万円位の物件を購入する場合には

どれくらいみなさんは頭金を用意しているんですか

教えて欲しいことは

１．購入価格
２・頭金
３．返済期間
４．年代

です

お願いします

回答No.2

Lescault

こんばんは、家（マンションですけど）の場合は、
１．４２００万円
２．１０００万円
３．３５年
４．購入時33歳
でした。
購入時は共働きで、家内と共有名義で購入しました。頭金はやはり２割くらいというのを目安にしましたね。
その後家内の会社（外資系）が、日本の事務所を閉めるというので全員解雇、その時に家内が割り増し退職金を貰いその中から家内名義のローンは一括前倒しで返済してしまいました。残ったローン残金は低利の15年ローンに借り換え（借り換え時に2000万くらい残っていました）ました。月々の支払額は殆ど同じなのですが、借り換えでどうにか定年までに全部払えそうです。
こんな感じでしょうか。

回答No.1

goo262

こんばんわ！

これから大変ですが、楽しみですよね。

ちなみにうちも同じく4000万で建てました。

頭金は1000万で、35年ローンです。

年代は30代後半です。

図書館や本屋で、住宅関係の本や雑誌をほとんど読みましたよ。

頭金は、予算の2割が必要というか、その程度は貯める事の出来る家計だと、後々の返済が安定するとみなされて銀行の審査に通り易いんだそうです。

でも、知人は3000万で頭金ゼロでもローンの審査が通りましたが…

出来るだけ定年退職する前に完済出来る期間に設定出来るといいですね。

お礼

経済環境・購入物件が人によってちがうので目安になりました。

ありがとうございます

色々考えるとなかなか決まりませんが

参考にさせていただくことができました

ありがとうございます