モーゲージ＝不動産証券化？

質問

「監査役野崎修平」に出てきた単語なのですが。
野村證券の証券用語で調べてみても僕には難解で理解できませんでした。
どなたか平易な言葉で教えていただけないでしょうか。

金融系を就職希望の大学生より

回答No.1

taruzaki · ベストアンサー

モーゲージ：Morgage
「抵当」のことを言います。
金融系を希望されているということなので、「ＣＭＢＳ」という言葉を目にしたかもしれませんが、これはCommercial Mortagage Backed Securitiesの頭文字をとったもので、貸付債権の担保として商業系の不動産抵当担保のことを指し、この不動産担保に裏づけされた貸付債権を証券化することを言います。
一方の不動産証券化は不動産から生じる収益を証券化するものなので、モーゲージ＝不動産証券化ではありません。

お礼

早速のご回答、ありがとうございました。