ローン。

質問

車や家電やキャッシング他もろもろで、３００～４００百万円借金でも大変で自己破産する人もいるのに、
住宅ローンだと何で２０００～３０００万円も住宅を
買うときは平気で借金できるのかな？

回答No.6

moemama47

＞住宅ローンだと何で２０００～３０００万円も住宅　を買うときは平気で借金できるのかな？
そうです、No.４さんの仰る通り、借りるのは真剣です！！そして、返す努力も真剣にしてるんです！そこが大きな違いではないでしょうか？

お礼

有り難う御座いました

回答No.5

Flying-Kangaroo

これは良い質問ですね。

両者の違いは資産が有るか無いかです。

たとえば海外旅行費用100万円を借金します。
旅行後には思い出と100万円の借金が残ります。

住宅を3000万円のローンで購入します。
入居後には住宅と3000万円のローンが残ります。

ここで問題になるのが両者の資産価値です。

前者は「－100万円」
後者は「家の売却価格－3000万円」
です。

たとえば家の価格が4000万円で入居後の資産価値が
3200万円であれば後者は「＋200万円」の資産がある
ことになります。あとは所得と家賃相場を考えて、
返済額＋その他経費（管理費、税金）を払っていけれ
ばOKです。

借金も健全な計画を立てて、ある時点で処分したときに
現金が返ってくるようにしておけば良いのです。平気で
借金ができるわけではありませんが、リスクを少なくす
ることが大切です。

個人的には住宅取得価格の８割以上の借金はするべきで
はないと考えています。

ご参考になれば幸いです

お礼

有り難う御座いました

回答No.4

kan3

金利が違いますよ。
それに平気じゃないですよ、真剣です。

お礼

有り難う御座いました

回答No.3

okamainaku

ますは、金利の違いもあると思います。住宅ローンは
キャッシング等の金利に比べて１０分の１以下ですからもろもろの３００万も住宅ローン３０００万も金利は同じなんですね。月々の支払いも住宅ローンを賃貸の家賃と考えるとあまりかわりはないと思います。

お礼

有り難う御座いました

回答No.2

noname#13195

動産（移動できる財産）と不動産（移動できない財産）の違いで住宅が担保になるからです。返済できなければ住宅が取られてしまいます。同時に相当の生命保険に強制加入されて、返済途中で死亡したら保険金で返済されます。

お礼

有り難う御座いました

回答No.1

gotaro-m

その人それぞれ収入が違いますから、収入が多い人はそれだけ多額のローンが組めますが、収入が少ない人は小額のローンでも返せないのです。

お礼

有り難う御座いました