地盤改良をするべきなのか悩んでいます・・・
新築にあたり、地盤調査（スウェ－デン式サウディング試験）を行いました。
5箇所で行われ、その結果、推定N値3以下の自然層が
GL－1.25～2.75ｍ付近
GL－1.50～2.25ｍ付近
GL－1.50～2.50ｍ付近
GL－1.50～2.75ｍ付近 で覆われており,
1箇所は、GL－1.75ｍ付近で推定5以下の不安定層となっている。
土質は1ｍ付近までが礫質土でそれ以下は砂質土。
よって、技術者の最終判定結果 柱状改良工法による基礎補強が必要 という事です。。
（数値など説明してもらいましたが、いまいち？です・・）
分譲地となる前は、ある会社の倉庫や体育館、テニスコ－トがあった場所です。
ハウスメ－カ－さん曰く、1.5ｍまではしっかりしているので、地盤改良までしなくてもよいのでは・・・
みたいな事（あくまでも決めるのは施主の方なので、こちらでは何とも言えないが・・という様な話）でした。。
また、柱状改良工法について、地震が直下型や横揺れ（？か縦揺れ？）にはあまり効果がないという事、
保障について、地盤改良した場合に生じた不同沈下に対しては10年間保障されるが、地震に対しては保障されないという事です。
住まいは、和歌山県で、今後来ると言われている、南海大地震の地域でして、地震には強い家をと考えており、在来軸組工法・木造2階建で耐震パネルを使用します。べた基礎です。
柱状改良工法の費用は65万円だそうです。
私としては、地盤補強をするにこしたことはないとは思うのですが、一番肝心な地震に対して、効果が低いのと保障がない という点に引っかかっているのです。。
直下型の大きな地震がきてしまえば、地盤補強をしてもしなくても同じなのかな・・？？それなら、その費用を他の所にまわす方がいいのでは・・と考えたり・・
HMさんの曖昧な説明では、判断しかねています・・このような地質の場合、後々の事を考えれば、65万円は安いと思い、地盤改良すべきでしょうか？？
お礼
遅くなりました。ありがとうございました。 地盤は決して悪くないようで安心しました。