擁壁や法面が不安

質問

住宅を建てようと思い土地を探しています。駅から
近く安いので見に行きました。案の定下が擁壁で
保護されていてその上に法面がありその上が土地でした。

もともと山だった所を切り土した分譲地なので
大丈夫だろうと業者はいいます。しかし万が一
地震が起きた時、家は建て直せても土地が崩壊すると
人命が損なわれます。高さもかなりありますし、
不安です。やはりあぶないですか？

回答No.4

muginama · ベストアンサー

すぐ崩れるようなことはないでしょうが、
数十年住むことを考えるとどうでしょうか。
メンテナンスは絶対に必要になりますので、
相当の出費がかかる時期がいずれ来ると思われます。
また山を切り開いた土地は、残土処分量を減らすために、
切土の区画もあれば盛土の区画もあるのが普通と思います。
私なら避けますね。

回答No.3

nobugs

傾斜地だから危険、平地ならば安全、とは一概には言えません。

神戸でも、地震でのがけ崩れによる家屋の倒壊は以外と少なく、揺れでの倒壊や断層上での倒壊が多くなっています。

造成時に、地盤調査が行われているか業者に確認をします。
役所の防災課・建築課で危険箇所に指定されているか、過去のボウリングデータがあるかを聞いて判断する必要があります。

軟弱な地質であっても、コストは掛かりますが、適切な擁壁工事が行われていれば、そう簡単には崩壊はしません。

回答No.2

amondyuru

どの程度の勾配なのかわかりませんが、きちんと工事してあれば大丈夫でしょう。
　普通は家の方がぶっ壊れますので、家より早く壊れそうなところなら絶対にやめるべきです。

回答No.1

jun9611

我が家（といってもアパート）も擁壁が裏にあります。正直、地震があったら崩れてくるのではと心配はあります。上司も同じようなところに新築をしましたが、同じような不安を抱えています。やはり元々急な山だったところを切り崩しているので、山とは言え、手を加えているので安全とは言えないかも知れませんね。今のところ地震が来ていないので平気ですが、山だったところ故に、そこに住み着いていた虫たちが木などのすみかを失ったため、家の至る所に虫が住み着くのがかなりの難点だそうです…