4月入居の物件を探すにはいつ頃が良いのでしょうか

質問

タイトル通りなのですが，4月入居をしたい場合，
いつ頃から物件を探すのが良いのでしょうか？

大学院生になるのですが，
学部生の合格発表より早くに結果が出たので，
学部生の発表がスタートする前に
物件を見に行くのが良いのか，
3月に卒業する人たちが退去連絡をする時期を待ってから探すのが良いのか，
どちらが良いのか迷っています．

もし，今，探しに行くと
2月分と3月分の前家賃を払わされてしまうのかなと
いう心配もあります．
いかがなものでしょうか．．．

回答No.10

lemonbarm · ベストアンサー

価格交渉についてですが、あまり無茶な内容でなければそれなりに対応してくれると思います。

賃料か敷金・礼金（保証金）のどちらかに絞ればいいかと思います。賃料であればその家賃にもよると思いますが、２～３千円であれば交渉の余地があると思いますよ。
あと交渉のしやすい物件として
　・築年数が１０年以上（特に昭和）の物件
　・現在の段階で３戸ぐらい空いている物件
　・部屋戸数の多い物件
　・駅から徒歩１５分以上かかる物件（但しこれは、地域によります）
　・１階住戸
　・バス、トイレがユニットタイプ（一体型）

以上、目安ですのでご参考までに。ただ、あまり無茶を言うと後々何か困った時に対応してもらえなくなるので、そのあたりは注意してみて下さい。

お礼

何度もありがとうございます．
>無茶を言うと後々何か困った時に対応してもらえなく>なるので、そのあたりは注意してみて下さい。
なるほど．よくわかりました．
挑戦してみます！

回答No.2

yu1511sh

私の友達で4月から東京で一人暮らしをする子がいます。

聞いた話なので、確かではないのですが…

12月ごろに3月に出る人の後に入れるように予約してきたと言っていましたよ。
そのときに前家賃はなかったみたいなのですが…

確かな話でなくてすみません。

お礼

部屋の中が見られないとちょっと不安ですが
前家賃がいらないのは良いですね．
早めに行ってみます．ありがとうございます．

回答No.1

angel_ring

４月初めに入居希望なら早い方が良いです。
良い物件は早く決まってしまいます。

４月中旬以降の入居なら４月に入ってから
探せば、大家も家賃の値下げ交渉に応じる
でしょう。

お礼

ありがとうございます．４月上旬希望です．早めに言ってきます．