賃貸ブラック

質問

賃貸管理会社によって、勝手に賃貸ブラックされたらどうします?

家賃の不払いではなく、受取拒否された場合。

回答No.1

noname#261723 · ベストアンサー

「賃貸管理会社によって、勝手に賃貸ブラックされた」の意味がちょっとよく分かりませんが、
「借主が家賃を支払ったのに、管理会社はその家賃を受取拒否してに家賃保証会社に家賃滞納の連絡を入れた」という意味ですか？管理会社は何のメリットがあってそんなことをするんですかね？

>どうします?

家賃を受取拒否された時点で、「支払いをしたが受取拒否されている」ということを保証会社に連絡入れるとか、供託の手続きをするとかした方が良かったですね。
日常的なことなので軽く考えがちですが、信用情報に関わることは軽く考えないで都度きちんと対応しないと後で困ることになります。

既に過去の出来事で、信用情報に傷がついてしまった（ようである）ということであれば、今からできることはないのではと思います。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

ROMIO_KUN

受取拒否の言いが不明です。
受取拒否って普通ではありえません。

受取拒否に至る経緯として、
①更新料を払わなかったことで以降の契約が成り立ってない
　　→以降の契約が無いので受取拒否することは真っ当です。そのまま不払いになります。
②家主が家賃の値上げをしたが、応じることなく値上げ前の家賃を払おうとした。
　　→金額が足りないので受取拒否することは真っ当です。そのまま不払いになります。

上記の前に　happyness123　様宛に、退去通知というか退去命令が出ているのではと思うのですがいかがでしょうか。

「不払い」を避けるには行政に供託をして、その連絡をするとかの対応になります。

お礼

ありがとうございました。