家の騒音問題、引っ越す以外の対策はありますか？

質問

こんにちわ。28歳女既婚者です。
去年結婚をして去年、もともと旦那が住んでいた家（賃貸の鉄筋コンクリート造）に引っ越しできました。（以前は実家住まいでした。）
私は元々音にかなり敏感で、引っ越してきた家は家の前が二車線道路で時間問わず車が通ります。通る時に車のシャー！！という空気とタイヤが擦れてる？音がとても気になります。車がでかいほど、すごく部屋の中に響き渡るのがとても気になってしまいます。
旦那は5年以上そこに住んでいるからなのか、まったく気にならないと言ってました。
それと、隣人の方が共有廊下でタバコを吸うため、換気扇からタバコの臭いが入ってきてしまうのもとても苦痛です。
付き合っている頃に何回か、住むなら引っ越したいと話していたのですが、旦那が気に入っているため引っ越すことができません。
結婚して1年経ったため子供も考えているので、
このまま騒音やタバコで悩みを抱えてる家にずっと住むのは、子供にとってストレスにならないのか、、など不安があります。
みなさんならどうしますか？
賃貸だけれど、内窓を設置して高い金額を支払い＋引っ越す際、取り外すための金額をまた支払うという無駄な出費をした方がいいのか、防音カーテン（専門店）という5万くらいする物を取り付けた方がいいのか
潔く、静かなところでタバコ禁止なところ（あるのかわかりませんが）に引っ越すのか、、
どれが一番いいでしょうか？？

回答No.2

gohantookazu · ベストアンサー

業界の者です。

結論から言いますと、一番良い選択肢は、お引越しではないかと思います。

自動車の走行音に関しては、内窓の取付によってほぼ解決できると思います。RC造の建物に内窓を設置すると、かなりの遮音効果があります。さらに、きちんとプロの大工さんに工事をしてもらうのならば、退去時に撤去する必要を無くせる可能性が大きいです。プロの大工さんがきちんと設置した内窓は、その住宅の価値を上げる事になり、大家さんにとって悪い話ではないからです。もちろん、工事の事前に大家さんと協議して、合意しておく必要はあります。

難しいのは、むしろタバコのほうです。給気口を塞ぐわけには行きませんから、解決をするには隣人の習慣改善が不可欠です。今日では、マンションの共用部で喫煙するという行為は好ましくないというのが一般的な社会的風潮ですから、マンション管理会社に苦情として伝えれば、マンション管理会社が隣人に呼びかけをしてくれます。それも、よほど無能でなければ、誰が苦情を言ったとは言わず、上手に伝えてくれます。ところが、隣人が仮に共用部での喫煙をやめて、専用部内でのみ喫煙する様になったとしても、その煙が共用部に向かって排出され、その臭いがお住まいに入ってくるかなりの可能性が残ります。

共用部での喫煙をやめて専用部内でのみ喫煙をしている人に対して、それを何とかしなさいと言えるかというと、今のところは無理だというのが一般的な考え方です。

ただし、まだ管理会社に苦情を伝えた事が無いのであれば、伝えてみるのは良いと思います。既に他の住戸から苦情が行っているにもかかわらず現状の通りというケースも考えられますが、誰もまだ苦情を言っておらず、苦情を受けたらすんなり共用部での喫煙をやめてそれで解決したり、あるいはタバコ臭が軽減する可能性はあります。

もしお引っ越しをなさるのならば、これらの大きな2つの問題の解消が図れる事に加えて、2人暮らし、あるいはお子さんも含めてのファミリーでの暮らしにより適した間取りの住戸を選択する事ができるという、より根本的な生活しやすさの向上が図れるわけですから、メリットが多い話ではないでしょうか。

今の住戸に旦那さんが住み慣れているというのは、たしかにメリットのひとつではあります。しかし、一般的に考えて、それがそこまで大きな要素なのかな、という気はします。もともとは旦那さんが一人暮らしをなさるのに選んだ間取りの住戸だと思いますし、ご結婚という節目で新居での新生活スタートというのも、ご家族の良い思い出になる気がします。

引っ越しが簡単な事だとは当然思いませんが、それでも持ち家と比較すれば格段に引っ越しやすいというのが賃貸住宅の利点でもあります。まさに今のようなタイミングこそ、その利点を活かす時なのではないかな、と思います。

お礼

お礼コメントが遅くなりすいません。

旦那に内窓か引っ越しどちらがいいか相談をしたところ
断然引っ越しだと言われました。
頑なに引っ越しをしないと言い張っていたので驚きました。

内窓を設置することで大幅に聞こえなくなるのは知りませんでした！！
ただ、管理会社が引越しする際は必ず取り外してください！と言っているため、取り外しは必須かもしれません。大家さんにはまだ聞いていないと旦那が言ってました。（管理会社などそういう連絡は旦那から連絡するなと言われているため連絡できません。）

隣人は、ヤクザみたいな服装（サングラス、スーツ、小さいポシェット）をしている人がタバコを吸っていて、怖くて管理会社にはまだ伝えていません。家族で住んでいるのかわからず、毎回、人が違います。
タバコの件を管理会社に伝えたとしても、ちゃんとそれを守ってくれる人たちなのかもわかりません。
ベランダで吸われてしまったらタバコが衣類についてしまうため、それも嫌です。

>専用部内でのみ喫煙する様になったとしても、その煙が共用部に向かって排出され、その臭いがお住まいに入ってくるかなりの可能性が残ります。

そうなってしまうと限りなく不可能ですよね。
仮に内窓を設置してもタバコ問題が解決できなければ意味ないですもんね。。

>これらの大きな2つの問題の解消が図れる事に加えて、2人暮らし、あるいはお子さんも含めてのファミリーでの暮らしにより適した間取りの住戸を選択する事ができるという、より根本的な生活しやすさの向上が図れるわけですから、メリットが多い話ではないでしょうか。

旦那と話し合ってみようと思います！
ありがとうございます！

業者の方にご回答いただけるとは思っていませんでした。とても参考になりました！
ご回答ありがとうございます！！

回答No.3

nagata2017

騒音のほうについては　ノイズキャンセリング機能のついたイヤホンで好きな音楽を聴く。
という方法もあります。
スマホに音源を入れてポケットに入れてイヤホンで　ということが煩わしい場合は　ワイヤレスイヤホンもあります。

換気扇はまわしていれば外からは入ってこないと思います。
羽根を外して洗えるタイプでしたら　きれいに清掃すると　換気扇自体の騒音も小さくなります。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ございません。
ご回答ありがとうございます！！
換気扇を掃除するだけでも音が変わるのですね、知りませんでした！調べてみようと思います！！

回答No.1

Reynella

「静かなところでタバコ禁止なところ（あるのかわかりませんが）に引っ越す」

これしかないと思いますよ。子どもさんは、これから生まれるわけで、生まれて家に戻ったそのときからその環境で育っていきます。ですからその子にとってはそれが当たり前。それでストレスということは、そのレベルではありません。しかし、母親が大きなストレスを感じながら生活することで子どもへの影響は当然あります。

無駄な出費は意味がありません。まぁ防音内窓は交渉すれば元に戻す必要がないケースはたくさんあります。次の入居者にとって不利益にはなりませんから。しかし、効果のあるなしはつけてみないと判りません。

私ならまずは一緒に物件を捜しますね。当然、ご夫君がその部屋を気に入っている理由を把握し、できる限り条件を揃えて。転居でご夫君に不満を抱かせるのは良策とはいえません。慌てる必要は無く、今の部屋の契約更新をめどに、気長に捜しましょう。１年経ったとのこと、もしかしたらあなたも少し慣れるかもしれません。そうなったら儲けもの、いい物件が見つかったら儲けもの、くらいの気持ちで。同時に内窓設置についても大家または管理会社と、退去時にそのままではだめかどうかなどについても話をしておくといいと思います。