40半ばで賃貸暮らしの方に質問

質問

40代半ばで賃貸暮らしの方にご質問です。
（すぐにマンションを購入できるくらい貯蓄をしている方はのぞく）

今40代半ばの方はいまから住宅を購入しても定年までにローンが払いきらないと思うのですが、定年後収入がなくなったらどのように生活するのでしょうか？

私の周りにも何人かそのような状況の友人がいるのですが、退職後の収入がない状態でどのように暮らすのか気になったので質問しました。

実際そのような状況の方、どうゆう考えかお聞きしたいです。

回答No.4

zabusakura · ベストアンサー

うちは、20代から物件を探してましたが思うような所が無くて購入が40代に入ってからになりました。

本来なら年齢を考えるとローンが通らない場合も有ると言われましたが
頭金が多かったこと、子供が、もう就職して学費ローンもなし、仕送りの必要も無し、親の介護もなし、数年後に、そこそこ、まとまった金額が入るということで通りました。
自営なので定年も有りません。

ローンと一緒に保険の加入をされる方も多いと思います。(特定の病気とか亡くなると、その後の支払いが、要らなくなるというような契約）
親の遺産が入るというような方も多いのでは？

お礼

実際の経験からのお話ありがとうございます。 貯金額や条件でいろいろな場合があるのですね。

Powered by GRATICA

回答No.5

dolce0000

私は購入の準備資金は貯めてましたが、ネットとリアルと両方で賃貸or購入をかなりリサーチし、その過程で色んなケースを知ったので回答します。

４０代以降独身、中小企業勤めの方は…
「女性、貯蓄少、親の実家あり」は地元に戻って介護しながら同居が多いです。

「女性、貯蓄中位、実家がないor実家が辺鄙すぎる」は、ギリギリ通勤できる範囲の築古で数百万位のマンション買おうとする例が多いです。
それ以外の方は、安い公営住宅を狙うか既に住んでるか、一般賃貸でいけるとこまでいく、働き続けるというお考えのようです。

男性はなかなか例を見ませんでした。
女性のほうが体力もなく狙われやすいし、男性と比較すれば吟味しなくてはいけない項目が多いためか、早くから真剣に住宅問題と老後問題を考えるし、相談したがりも多いせいか、目に入るのは女性の情報が圧倒多数でした。

お礼

お調べ頂きありがとうございました。 なるほど、実家がある場合は最悪そこに戻るとゆうことも１つの選択肢ですよね。

Powered by GRATICA

回答No.3

toka

未来の社会については全て仮定の話になりますが、生活保護など公的扶助を求める場合、ケースワーカーからは生活費や家賃に足りなくても何らかの労働を求められると思われます。（強制労働は労基法違反なので、どの程度の強制力かは微妙）
　月数万円レベルの軽い仕事を体が動く限り続け、その上で不足分について扶助を受けるというのが普通になるのではないでしょうか。

お礼

貯金やローンを借用できる余地がない場合は生活保護などの扶助でやりくりしていく人も多いのですね。 ありがとうございました。

Powered by GRATICA

回答No.2

noname#257774

生活保護です。
下手に家を持つと生活保護を受けられなくなるので家は買わないです。

回答No.1

nekoojisan

今は自営業ですが、かつて会社員でした。
40代で住宅を購入する上司や同僚は多かったですね。
上場会社でしたので、退職金規程などがしっかりしており、60才（今は65才）の定年退職では5000万近くの退職金がありますので、それで完済する計算をされていたのでしょう。
退職後も職種を問わなければ、働けますし、厚生年金も夫婦で月20万から30万は見込めます。
意外に、計算はしっかりしていると思いますよ。

お礼

退職金を念頭にいれてローンをするというケースもあるのですね。 ありがとうございました。

Powered by GRATICA

補足

独身で例えば中小企業勤務ならどうでしょう？